7-комнатный дом, 162 m² — Wągrowiec

650 000 złWągrowiec, ul. Sosnowa

Dom na sprzedaż | Wągrowiec, ul. Sosnowa Powierzchnia domu: 162,6 m² Powierzchnia działki - 0,0709 HA Przestronny dom, ogród, garaż, 7 pokoi, pomieszczenia gospodarcze – spokojna część Wągrowca Na sprzedaż piętrowy, funkcjonalny dom o powierzchni 162,6 m², położony przy ul. Sosnowej w Wągrowcu. Nieruchomość znajduje się w spokojnym, kameralnym otoczeniu domów jednorodzinnych, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów miejskiej infrastruktury. Możesz mieszkać w spokojnym miejscu i jednocześnie mieć wszystko, co potrzebne, w zasięgu ręki. Lokalizacja Dom znajduje się w dobrze skomunikowanej i spokojnej części Wągrowca przy ul. Sosnowej. W niedalekiej odległości znajdują się m.in.: szkoła i przedszkole, sklepy i markety, przystanek autobusowy, kościół, przychodnie i inne punkty usługowe. Wągrowiec jako miasto powiatowe oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do codziennego życia – urzędy, szpital, przychodnie, sklepy, lokalny bazarek oraz liczne punkty usługowe, wygodny dojazd PKP do Poznania a niedługo również do Bydgoszczy. Miasto jest również atrakcyjne pod względem rekreacyjnym. Jednym z jego atutów jest jezioro z miejską plażą oraz wypożyczalnią sprzętu wodnego i długim deptakiem spacerowym, które pozwala aktywnie spędzać czas bez konieczności wyjazdu poza miasto. Poza tym kino, Aquapark, Centrum rehabilitacji Wielspin, siłownie, OSiR. Funkcjonalny układ pomieszczeń Dom oferuje aż 162,6 m² powierzchni, rozplanowanej na dwóch kondygnacjach. Parter: kuchnia – 13,8 m² przestronny salon – 21,4 m² dwa pokoje: 11,7 m² oraz 10,5 m² łazienka z prysznicem – 5,8 m² ganek, korytarz, klatka schodowa dodatkowe wyjście z salonu bezpośrednio do ogrodu Piętro: 4 pokoje o pow. 14,7 m², 21,1 m², 14,9 m², 15,3 m² łazienka z wanną – 5,1 m² korytarz Dodatkowa przestrzeń i zaplecze gospodarcze Dom jest częściowo podpiwniczony – piwnica o pow. ok. 36 m². Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni około 49 m² oraz garaż, co zapewnia dużą ilość miejsca na przechowywanie, majsterkowanie, sprzęt ogrodowy czy inne potrzeby mieszkańców. Do dyspozycji właścicieli pozostaje również spory ogród. Konstrukcja i wyposażenie Budynek został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej. Podwójne ściany, murowane z siporexu i cegły, ocieplenie styropianem 6 cm, drewniana konstrukcja dachu + ocieplenie dachu wełną mineralną, dach pokryty papą termozgrzewalną, okna PCV, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach na piętrze. Media prąd, woda, kanalizacja, światłowód, gaz ziemny, Ogrzewanie: centralne ogrzewanie z kaloryferami - piec gazowy dwufunkcyjny. Ciepła woda: piec gazowy oraz dodatkowo elektryczny bojler o pojemności 50 litrów. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.