30-комнатный дом, 620 m² — Wągrowiec

1 495 000 złWągrowiec, Poznańska

Inwestycyjna nieruchomość wielorodzinna w sercu Wągrowca na ul. Poznańskiej - idealna okazja dla dewelopera szukającego potencjału dochodowego oraz rozwoju. Parametry techniczne Działka o powierzchni 1030 m² zabudowana domem z 1930 r. o powierzchni całkowitej ok. 610 m², zawierającym 9 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 552,34 m². Wszystkie mieszkania wynajmowane na standardowych umowach najmu (brak lokatorów z przydziału), co zapewnia bieżące dochody. Na posesji dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni podstawy 168 m², gotowy do adaptacji na 2-3 kondygnacyjny budynek mieszkalny z potencjałem na 7-10 nowych mieszkań. Lokalizacja i atuty Nieruchomość usytuowana w doskonałej lokalizacji, zaledwie 400-500 m od jeziora, 50 m od sklepu Dino i 200 m od szkoły - tuż przy centrum miasta, z łatwym dostępem do infrastruktury i komunikacja miejskiej. Bliskość natury i udogodnień codziennych czyni ją atrakcyjną dla najemców i przyszłych właścicieli mieszkań. Stan i potencjał inwestycyjny Budynek główny i część mieszkań wymagają remontu, co daje przestrzeń do modernizacji i wzrostu wartości. Historyczny charakter z 1930 r. łączy się z ogromnym potencjałem deweloperskim - po adaptacji drugiego budynku możliwa znaczna ekspansja oferty mieszkaniowej. Idealna dla inwestora planującego rewitalizację i skalowanie portfela najmu w rosnącym rynku Wielkopolski. Więcej szczegółów dotyczących oferty Bartosz Pigłowski