6-комнатный дом, 333 m² — Wawer, Warszawa

0 złWarszawa, Wawer, Anin, Zalipie

кондиционер, мебель, домофон, интернет, сигнализация, газ, электричество, канализация, вода

Stary Anin | Dom 333 m² | Działka 1040 m² | Zieleń i prywatność | 0% prowizji dla kupującego Lokalizacja: Warszawa, Wawer Anin - ul. Zalipie Cena: 3 949 000 zł Powierzchnia użytkowa: 333 m²  Powierzchnia działki: 1040 m² Rok budowy: Grudzień 2011 r. Typ zabudowy: Wolnostojący Przestronny dom w otoczeniu starodrzewu, w kameralnej części Starego Anina. Duży salon z wyjściem na taras, cztery sypialnie, gabinet i osobna strefa rekreacyjna tworzą miejsce, w którym można wygodnie połączyć życie rodzinne, pracę i odpoczynek. Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 333 m², położony przy ul. Zalipie w Warszawie, na działce o powierzchni 1040 m². To propozycja dla osób ceniących bliskość lasu, niską zabudowę jednorodzinną oraz prywatność własnego ogrodu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • Lokalizacja w Starym Aninie, w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. • Działka o powierzchni 1040 m² ze starodrzewiem. • Salon o powierzchni 41,4 m² z wyjściem na taras. • Cztery sypialnie na piętrze i dodatkowy gabinet na parterze. • Pomieszczenie rekreacyjne o powierzchni 41,4 m². • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją i klimatyzacja. • Rozbudowane zaplecze gospodarcze. • Dwa miejsca postojowe przed domem. DOM I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Budynek został oddany do użytkowania w grudniu 2011 roku. Wybudowano go z betonu komórkowego H+H, izolację wykonano ze styropianu FS 15 o gr. 12 cm, a dach pokryto dachówką ceramiczną. Dom obejmuje trzy kondygnacje: piwnicę, parter i piętro, z czytelnym podziałem na część dzienną, prywatną oraz rekreacyjno-gospodarczą. Piwnica i parter posiadają ogrzewanie podłogowe, a na piętrze znajdują się grzejniki kanałowe. Parter - przestrzeń wspólna Salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras zapewnia miejsce zarówno na codzienny odpoczynek, jak i spotkania w większym gronie. Kuchnia z jadalnią pozwala wygodnie przygotowywać posiłki i spędzać czas przy wspólnym stole. Dodatkowy gabinet sprawdzi się jako miejsce pracy lub pokój dla gości. • Salon - 41,4 m². • Kuchnia z jadalnią - 21,5 m². • Gabinet - 9,7 m². • Łazienka - 3,2 m². • Hall z klatką schodową - 22,7 m². • Wiatrołap - 5 m². Piętro - prywatna część domu Cztery sypialnie dają swobodę urządzenia przestrzeni dla rodziny. Główna sypialnia posiada dostęp do garderoby, a duży pokój kąpielowy wygodnie uzupełnia tę kondygnację. • Sypialnia główna - 22,9 m². • Pokój - 19 m². • Pokój - 16,6 m². • Pokój - 10,9 m². • Garderoba - 6,6 m². • Pokój kąpielowy - 13,4 m². • Hall z klatką schodową - 16,6 m². Piwnica - rekreacja i zaplecze gospodarcze Dużym atutem domu jest osobna przestrzeń rekreacyjna o powierzchni 41,4 m², wykorzystywana jako pokój rozrywki. Aktualnie do dyspozycji w tym pomieszczeniu mamy: stół do ping ponga, stół bilardowy, piłkarzyki i tarczę do darta. To miejsce, które można zaaranżować zgodnie z własnymi zainteresowaniami: na domową strefę gier, kino, siłownię czy przestrzeń z symulatorem jazdy. Pozostałą część kondygnacji stanowią pomieszczenia gospodarcze, w tym pralnia i kotłownia, a także pomieszczenie ogrodowe z osobnym wyjściem na zewnątrz. • Pomieszczenie rekreacyjne - 41,4 m². • Pięć pomieszczeń gospodarczych - 15,8 m², 12,2 m², 9,8 m², 7,8 m² i 4,65 m². • Pomieszczenie ogrodowe - 15,3 m². OGRÓD I OTOCZENIE Działka o powierzchni 1040 m² zapewnia przestrzeń do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Starodrzew nadaje ogrodowi dojrzały, kameralny charakter, a taras przy salonie pozwala przenieść codzienne życie na zewnątrz w cieplejszych miesiącach. Pielęgnację zieleni ułatwia automatyczny system podlewania. Nieruchomość jest ogrodzona, a wjazd na posesję odbywa się przez bramę sterowaną pilotem. STANDARD I WYPOSAŻENIE W wykończeniu wnętrz wykorzystano m.in. egzotyczne drewno sucupira na piętrze, dębowe schody oraz dębowe parapety. Na wyposażenie domu składają się: • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją. • Klimatyzacja. • Odkurzacz centralny. • Ogrzewanie gazowe. • Ogrzewanie podłogowe na parterze, w piwnicy i łazienkach. • Grzejniki kanałowe na piętrze. • Monitoring i instalacja alarmowa. • Okna PCV o właściwościach antywłamaniowych. • Antywłamaniowe drzwi wejściowe. • Wideodomofon. • Automatyczny system podlewania ogrodu. Dostępne media: woda, prąd, gaz, kanalizacja i internet. Nieruchomość posiada również własne ujęcie wody. LOKALIZACJA Stary Anin to część Warszawy ceniona za zieleń, kameralną zabudowę i bliskość terenów leśnych. Położenie w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz obiekty sportowe, w tym basen i skatepark. Dostępne są połączenia autobusowe oraz kolej SKM. Odległość od centrum Warszawy wynosi około 15 km. INFORMACJE DODATKOWE • Płytki na tarasie i schodach zewnętrznych wymagają naprawy. • Istnieje możliwość zamiany na mniejszy dom na terenie Wawra. Jeśli szukasz domu z przestrzenią dla rodziny, własnym ogrodem i miejscem na realizowanie pasji, zapraszam do poznania tej nieruchomości podczas prezentacji. 7 dni w tygodniu 9:00 - 23:00 Wyłączny opiekun oferty Przemysław Krasoń Specjalista ds. Nieruchomości PROPERTIQUE. — Nie ta nieruchomość? Mamy więcej! Współpracujemy z wieloma biurami i mamy dostęp do ofert, które jeszcze nie trafiły na rynek. Zadzwoń do doradcy wskazanego przy ogłoszeniu - znajdziemy coś dopasowanego do Twoich potrzeb. Myślisz nad sprzedażą swojej nieruchomości? Pomożemy Ci powiązać transakcję i przygotować skuteczną strategię sprzedaży, profesjonalną sesję i promocję. Działamy tylko na wyłączność, z pełnym wsparciem marketingowym. Kupno, sprzedaż, kredyt? Wspieramy Klientów w całym procesie - od prezentacji, przez negocjacje, aż po umowę i finansowanie. Skontaktuj się z nami! Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających Pokaż cały opis