5-комнатный дом, 171 m² — Wawer, Warszawa

1 999 999 złWarszawa, Wawer, ul. Powiatowa

Доступно от 8 маяпротивовзломные двери/окна, интернет, электричество, вода, лес, септик, тепловой насос

Na sprzedaż dom jednorodzinny wykonany według indywidualnego projektu cenionej pracowni Rubik Architekci. Nowoczesna, minimalistyczna bryła pełna przeszkleń dla wymagającego odbiorcy poszukującego wysokiej jakości nieruchomości. W stanie surowym zamkniętym (zamontowane okna i drzwi), położony w zielonej i spokojnej części Wawra. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się na narożnej działce. Takie usytuowanie zapewnia większą prywatność, lepsze doświetlenie oraz większą swobodę zagospodarowania terenu (np. dwa wjazdy, dogodny podział strefy ogrodowej i użytkowej). Parametry nieruchomości Powierzchnia domu: 171 m² Powierzchnia działki: 845 m² Parter: salon, gabinet, kuchnia, garderoba i łazienka Piętro: główna sypialnia z garderobą i prywatną łazienką, pralnia, dwa pokoje i kolejna łazienka. Możliwość wykonania dwustanowiskowego garażu w bryle budynku Atuty nieruchomości Ustawna działka Wysokiej klasy ślusarka aluminiowa na profilach firmy REYNAERS z szkłem selektywnym ograniczającym nagrzewanie się pomieszczeń Wysokie pomieszczenia: parter 3,15m piętro 3m Konstrukcja żelbetowa, ściany z bloczka sikatowego Ażurowe, przeszklona klatka schodowa, dodatkowo doświetlająca salon Możliwość wykończenia domu według własnej wizji i standardu Kameralne sąsiedztwo w willowej części Wawra, 200m do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego Projekt przewiduje najnowsze standardy budownictwa jednorodzinnego – wentylację mechaniczną z rekuperacją, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, pompę ciepła, wysoki współczynnik izolacyjności termicznej ścian i dachu gwarantujący niskie zapotrzebowanie na energię. Dlaczego Wawer? – jakość życia na co dzień Wawer to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Warszawy, wybierana przez osoby szukające oddechu od miejskiego zgiełku bez rezygnacji z dostępu do infrastruktury. Zieleń i przestrzeń bezpośrednie sąsiedztwo lasów i terenów spacerowych (m.in. Mazowiecki Park Krajobrazowy) liczne ścieżki rowerowe, miejsca do biegania i rekreacji niska zabudowa i brak "ścisku" charakterystycznego dla centralnych dzielnic Edukacja – szkoły i przedszkola szeroki wybór publicznych i prywatnych placówek edukacyjnych przedszkola i szkoły podstawowe w zasięgu kilku minut jazdy spokojne, bezpieczne otoczenie Komunikacja i dojazd do centrum wygodny dojazd samochodem do centrum Warszawy, łatwy wjazd na Południowa Obwodnicę Warszawy, dostęp do kolei miejskiej (SKM, KM), która zapewnia wygodne i przewidywalne połączenie ze Śródmieściem dynamiczny rozwój infrastruktury kolejowej w Wawrze – modernizacja linii i zwiększanie częstotliwości połączeń znacząco poprawiają komfort codziennych dojazdów liczne linie autobusowe Dla kogo? Idealna propozycja dla osób, które: chcą mieszkać w zielonym, spokojnym otoczeniu cenią prywatność, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do centrum chcą wykończyć dom zgodnie z własnym gustem i standardem To nieruchomość z dużym potencjałem – zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak i inwestycja w jedną z najszybciej rozwijających się części Warszawy.