4-комнатный дом, 111 m² — Białołęka, Warszawa

1 170 000 złWarszawa, Białołęka, Józefa Mehoffera 160

Доступно от 1 августадомофон, сигнализация, электричество, канализация, вода, меблировка, лес, каминное отопление, септик

Dom z potencjałem – stwórz przestrzeń dopasowaną do swoich potrzeb! Narożny segment 111 m² z garażem | działka 719 m² | poddasze 41 m2 | strych 17 m2 | taras 28 m2 Dom w konstrukcji kanadyjskiej, położony na OSIEDLU ZIELONA, na przestronnej działce o powierzchni 719 m², to propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem i chcą stworzyć miejsce dopasowane do własnej wizji. Duża działka stanowi istotną wartość nieruchomości, oferując przestrzeń do wypoczynku, aranżacji ogrodu i zagospodarowania otoczenia domu według indywidualnych potrzeb. Budynek jest przeznaczony do remontu i modernizacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość zaplanowania prac oraz standardu wykończenia zgodnie z własnymi oczekiwaniami. Charakterystyczna konstrukcja kanadyjska może również stwarzać możliwości zmian układu pomieszczeń i przearanżowania wnętrza, z uwzględnieniem ograniczeń technicznych i konstrukcyjnych budynku. Obecnie dom ogrzewany jest elektrycznie. Planowana modernizacja może być okazją do rozważenia nowoczesnych rozwiązań, takich jak pompa ciepła czy instalacja fotowoltaiczna, które mogą poprawić efektywność energetyczną nieruchomości. Dodatkowym atutem jest planowana w najbliższym czasie realizacja przyłączy do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, co może zwiększyć funkcjonalność nieruchomości i komfort jej przyszłego użytkowania. To propozycja dla osób, które dostrzegają potencjał w nieruchomościach do remontu i szukają nie tylko domu do własnej aranżacji, ale również dużej działki, dającej wiele możliwości stworzenia wymarzonej przestrzeni do życia. Na parterze znajduje się salon z kominkiem i z wyjściem na duży prawie 30 m2 zadaszony taras, oddzielna kuchnia, dwie sypialnie, garderoba, toaleta, łazienka z prysznicem. Na poddasze o powierzchni 41 m2 prowadzą schody z salonu. W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 18 m2, a nad garażem dodatkowa przestrzeń do przechowywania o powierzchni 17 m2. Media i rozwiązania techniczne Dom wyposażony jest w ogrzewanie elektryczne (5 piecy akumulacyjnych), własną studnię z hydroforem, szambo i wodę z własnego ujęcia. Dodatkowo osiedle posiada własne ujęcie wody. Ogród, który daje prywatność Prawdziwym sercem tej nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród z licznymi wieloletnimi drzewami oraz ozdobnymi krzewami, które zapewniają prywatność przez cały rok. Duży, zadaszony taras stanowi idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne obiady czy spotkania z przyjaciółmi. Dodatkowym atutem jest udział 1/75 w sąsiedniej działce, na której znajduje się prywatne ujęcie wody. Najważniejsze atuty Funkcjonalny układ pomieszczeń z podziałem na strefę dzienną i prywatną zapewnia wygodę i komfort na co dzień. Użytkowe poddasze o powierzchni około 40 m², które można zaaranżować jako sypialnię, gabinet, pokój hobby lub strefę rekreacyjną. Duży taras stanowi idealne miejsce do odpoczynku, rodzinnych spotkań oraz letnich przyjęć a pięknie zagospodarowany ogród z licznymi wieloletnimi drzewami i ozdobnymi krzewami daje prywatność przez cały rok. Oddzielna kuchnia i garaż w bryle budynku z dodatkowym schowkiem są dodatkowym atutem. Największych atutem nieruchomości jest jej usytuowanie. Segment połączony jest z sąsiednim budynkiem wyłącznie garażem, dzięki czemu zapewnia znacznie większą prywatność niż klasyczna zabudowa szeregowa. Dodatkowym walorem jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu, które zachęca do codziennych spacerów, biegania czy wycieczek rowerowych. Lokalizacja Choszczówka od lat należy do najbardziej cenionych części warszawskiej Białołęki. Kameralna zabudowa jednorodzinna, liczne tereny zielone oraz bliskość lasów tworzą wyjątkowe miejsce do życia. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe przy ul. Orzechowej (linia 133), stacja kolejowa Warszawa Choszczówka zapewniająca szybki dojazd do centrum Warszawy W pobliżu znajdują się  Żłobki, przedszkola i szkoły, sklepy, liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. Podsumowanie Funkcjonalny dom z dwiema sypialniami, garażem, tarasem, ogrodem i dużą ilością dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Dom został częściowo odnowiony. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących domu z ogrodem, w spokojnym otoczeniu natury, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury. Cena: 1 170 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. W naszym biurze zapewniamy bezpłatne wsparcie doświadczonych doradców kredytowych, którzy pomogą wybrać najkorzystniejszą formę finansowania. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie zakupu nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()