9-комнатный дом, 253 m² — Włochy, Warszawa

2 200 000 złWarszawa, Nowe Włochy

Доступно от 9 августагаз, электричество, вода, меблировка, септик

Dom 1 piętrowy z możliwością dobudowy piętra | Warszawa, Nowe Włochy | 253 m² | działka 649 m² okolice ul. Chrościckiego, PKP Włochy 650 m, Park Kombatantów 350 m Budynek z 1936 r., gruntownie zmodernizowany w 2010 r. (ocieplenie, dach, okna, łazienki). Ogrzewanie gazowe. Garaż 30 m². Szambo. Parametry: Parter 139,73 m² (4 pokoje, kuchnia, 2 łazienki) | Piętro 48,83 m² + 65 m² do wykończenia | Działka: front 20,1 m, głębokość 29–35 m | Działka piękna, zielona 5 scenariuszy dla kupującego: 1. Rozbudowa o piętro — Projekt planu ogólnego dopuszcza wysokość do 12 m (3 kondygnacje). Max GFA: 778 m², max zabudowa 50% działki (324 m²). 2. Zamieszkaj od razu — duży zielony ogród za domem (wyjście z kuchni), solidny remont do własnego wykończenia, spokojna okolica. 3. Dom + działalność — 2 osobne wejścia: część frontowa (2 pokoje, kuchnia, łazienka) idealna pod biuro, studio lub najem. Część tylna dla rodziny. 4. Wynajem — potencjalnie 9 pokoi, 3 łazienki, 2 wejścia. Gotowa struktura pod podział na lokale. 5. Wyburzenie i nowa inwestycja — plan ogólny dopuszcza bliźniaka 2- lub 4-lokalowego bądź budynek usługowy. Intensywność zabudowy 1,2, PUM ok. 660 m². Oferta na wyłączność | Biuro Plejada Nieruchomości Małgorzata Motyczko | 881 433 956  Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()