6-комнатный дом, 430 m² — Wawer, Warszawa

6 990 000 złWarszawa, Wawer, Międzylesie

Доступно от 25 сентябрямебель, противовзломные двери/окна, домофон, TV, интернет, телефон, сигнализация, электричество, вода, лес, тепловой насос

NOWOCZESNA REZYDENCJA 430 M² Z BASENEM I WIDOKIEM NA LAS — RADOŚĆ Lions Estate prezentuje nowoczesną rezydencję o powierzchni 430 m², położoną w zielonej części Radości w warszawskim Wawrze. Ogrzewany basen, panoramiczne przeszklenia i zaawansowane rozwiązania energooszczędne tworzą wyjątkowy dom dla osób poszukujących prywatności, komfortu i bezpośredniego kontaktu z naturą. OPIS NIERUCHOMOŚCI Parter Otwarta strefa dzienna o powierzchni około 120 m² Przestronny salon z kominkiem Jadalnia Otwarta kuchnia Wyjście do ogrodu i basenu Gabinet Łazienka Sauna Przejście do garażu Piętro Sypialnia główna z prywatną łazienką Dwie dodatkowe sypialnie z garderobami Wspólna łazienka Duża pralnia połączona z garderobą Rozbudowana przestrzeń gospodarcza Przemyślany układ wyraźnie oddziela reprezentacyjną część dzienną od prywatnej strefy mieszkańców. Panoramiczne przeszklenia wypełniają wnętrza naturalnym światłem i otwierają widok na otaczający nieruchomość las. STANDARD I KOMFORT Wysoki standard wykończenia Nowoczesna architektura Panoramiczne przeszklenia Kominek Prywatna sauna Ogrzewany basen w ogrodzie Garaż na dwa samochody Ładowarki do samochodów elektrycznych Pompa ciepła Rekuperacja Instalacja fotowoltaiczna Nowoczesne instalacje wspierają efektywne zarządzanie energią i mogą ograniczać koszty eksploatacyjne nieruchomości. Sauna, kominek oraz ogrzewany basen tworzą prywatną strefę wypoczynku dostępną przez większą część roku. OGRÓD I STREFA RELAKSU Prywatny ogród Widok na las Ogrzewany basen Bezpośrednie wyjście ze strefy dziennej Wysoki poziom prywatności Naturalne, zielone otoczenie Ogród stanowi płynne przedłużenie części dziennej. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia poczucie spokoju, a ogrzewany basen tworzy komfortową przestrzeń do rekreacji od wiosny do jesieni. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia domu — 430 m² Powierzchnia strefy dziennej — około 120 m² Liczba sypialni — trzy Dodatkowy gabinet — jeden Liczba łazienek — trzy Garaż — na dwa samochody LOKALIZACJA I OKOLICA Rezydencja znajduje się w Radości, w zielonej części warszawskiej dzielnicy Wawer. Okolica wyróżnia się leśnym charakterem, kameralną zabudową i spokojną atmosferą. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu Dostęp do kolei SKM Dogodny dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy Sklepy i punkty usługowe Szkoły i przedszkola Tereny spacerowe i rekreacyjne Spokojne, rodzinne otoczenie Lokalizacja pozwala połączyć prywatność i codzienny kontakt z naturą z dogodnym dostępem do infrastruktury oraz komunikacji prowadzącej w kierunku centrum Warszawy. NASZA OPINIA To jedna z najbardziej interesujących propozycji dla osób poszukujących współczesnej rezydencji w granicach Warszawy. Powierzchnia 430 m², prywatny basen, panoramiczny widok na las oraz nowoczesne technologie energetyczne zapewniają wysoki komfort i wyjątkową jakość życia. Nieruchomość harmonijnie łączy reprezentacyjny charakter z prywatnością i bliskością natury. Więcej starannie wyselekcjonowanych nieruchomości znajdą Państwo na stronie Lions Estate. Zapraszamy na prezentację! Zadzwoń i umów się poczuj klimat tej wyjątkowej rezydencji! Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. MODERN 430 M² RESIDENCE WITH A POOL AND FOREST VIEWS — RADOŚĆ Lions Estate presents a modern 430 m² residence situated in the green surroundings of Radość in Warsaw’s Wawer district. A heated swimming pool, panoramic glazing and advanced energy-efficient solutions create an exceptional home for those seeking privacy, comfort and direct contact with nature. PROPERTY DETAILS Ground floor Open-plan living area measuring approximately 120 m² Spacious living room with a fireplace Dining area Open-plan kitchen Direct access to the garden and swimming pool Home office Bathroom Sauna Internal access to the garage First floor Master bedroom with an en-suite bathroom Two additional bedrooms with walk-in wardrobes Shared bathroom Large laundry room connected to a dressing area Extensive utility space The carefully planned layout clearly separates the impressive living area from the residents’ private zone. Panoramic glazing fills the interiors with natural light and opens the house towards the surrounding forest. STANDARD AND COMFORT High standard of finish Contemporary architecture Panoramic glazing Fireplace Private sauna Heated outdoor swimming pool Two-car garage Electric vehicle chargers Heat pump Heat recovery ventilation Photovoltaic system Modern installations support efficient energy management and may help reduce the property’s operating costs. The sauna, fireplace and heated pool create a private relaxation zone available throughout much of the year. GARDEN AND RELAXATION AREA Private garden Forest views Heated swimming pool Direct access from the living area High level of privacy Natural green surroundings The garden forms a seamless extension of the living area. Direct proximity to the forest provides a sense of tranquillity, while the heated swimming pool offers comfortable outdoor recreation from spring until autumn. PROPERTY PARAMETERS House area — 430 m² Living area — approximately 120 m² Number of bedrooms — three Additional home office — one Number of bathrooms — three Garage — two cars LOCATION AND SURROUNDINGS The residence is situated in Radość, a green neighbourhood within Warsaw’s Wawer district. The area is distinguished by its woodland character, intimate residential architecture and peaceful atmosphere. Direct proximity to the forest Access to SKM suburban trains Convenient access to Warsaw’s Southern Ring Road Shops and everyday services Schools and kindergartens Walking and recreational areas Peaceful, family-friendly surroundings The location combines privacy and everyday contact with nature with convenient access to infrastructure and public transport towards central Warsaw.  OUR OPINION This is one of the most compelling opportunities for those seeking a contemporary residence within Warsaw. An area of 430 m², a private swimming pool, panoramic forest views and modern energy technologies provide a high level of comfort and an exceptional quality of life. The property harmoniously combines an impressive character with privacy and proximity to nature. More carefully selected properties are available on the Lions Estate website. Contact us to arrange a viewing!