6-комнатный дом, 230 m² — Rumia, wejherowski

1 490 000 złwejherowski, Rumia

Доступно от 1 октябрямебель, газ, газовая колонка, меблированная кухня, совмещённый санузел, канализация, вода

* DOM WOLNOSTOJĄCY W MIEŚCIE NAJBARDZIEJ POŻĄDANYCH MIEJSC DO ŻYCIA W POLSCE! * I MIEJSCE W POMORSKIM * III MIEJSCE W POLSCE * * GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Z SZYBKIM WYDANIEM * 0% KUPUJĄCY Tylko w PROSFERZE na sprzedaż wygodny dom z przestronnymi balkonami ( płd/zach ekspozycja ),podwójnym garażem, trzema niezależnymi mieszkaniami gotowy do zamieszkania lub inwestycyjnego najmu. Nieruchomość z powodzeniem służyła jako miejsce zamieszkania i najmu oraz w części przyziemnej na prowadzenie działalności- gabinetu terapeutycznego . Dom w 2025 roku został przebudowany zyskując dodatkowe niezależne lokale mieszkalne z bezpośrednimi wejściami z zewnątrz, które wraz z przestronnym garażem, pomieszczeniami gospodarczymi i strychem stanowi wygodne miejsce zamieszkania, najmu lub/ i prowadzenie działalności. Energooszczędny budynek, wybudowany ze starannością, z zastosowaniem dwóch niezależnych źródeł ogrzewania; kocioł gazowy oraz kocioł na drewno lub węgiel co daje swobodę wyboru i przekłada się na ekonomiczne ogrzewanie sporej powierzchni. Na dwóch poziomach komin przystosowany do zamontowania kominka lub kozy opalanej drewnem. Mieszkania to: trzypokojowe z aneksem kuchennym, dwupokojowe z oddzielną kuchnią oba z przestronnymi balkonami w południowo zachodniej ekspozycji, oraz kawalerka z aneksem kuchennym i łazienką do wykorzystania również jako gabinet lub warsztat zlokalizowana z osobnym wejściem na poziomie przyziemia i bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Wszystkie mieszkania wyposażone w niezbędne do zamieszkania sprzęty i meble. Nieruchomość składa się z : 1. Działka - powierzchnia 455 m2 o prostokątnym zbliżonym do kwadratu kształcie , płaska zagospodarowana w 60% zielenią głównie trawnikiem i ozdobnymi krzewami, przestronna z dużym potencjałem na zagospodarowanie wedle własnych potrzeb. 2. Budynek z wewnętrznymi i zewnętrznymi schodami: - na parterze pokój z aneksem kuchennym i łazienką o powierzchni użytkowej 25 m2 z bezpośrednim wyjściem do ogrodu - do delikatnego odświeżenia, - na piętrze dwupokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią i spiżarnią, z balkonem dostępnym z pokoju dziennego i sypialni o powierzchni użytkowej 69 m2, - poddasze to trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m2 z niewielkimi skosami z przestronną łazienką z wanną, aneksem kuchennym połączonym z pokojem dziennym, dwoma przestronnymi połączonymi ze słonecznym balkonem, garderoba oraz dostępem do dodatkowej przestrzeni pod zadaszeniem, którą tworzy niewielki stryszek, - od strony ulicy płaski wjazd do kilku stanowiskowego garażu o łącznej powierzchni 40 m2 z zachowanym przejściem do mieszkań i połączonym z częścią gospodarczą i kotłownią z dwoma niezależnymi kotłami grzewczymi, co stanowi wygodną i dodatkową przestrzeń do przechowywania większych gabarytów, - ogrzewanie grzejnikami naściennymi zasilane nowoczesnym kotłem gazowym z zasobnikiem wody oraz niezależnie kotłem na drewno bądź węgiel. Dzięki zachowaniu wewnętrznej klatki schodowej budynkowi w łatwy sposób można przywrócić charakter domu jednorodzinnego i wykorzystywać jako całość . Dom usytuowany na 456 m2działce przy urokliwej uliczce Goździkowej w strefie jednorodzinnej zabudowy Rumi Lotnisko jest miejscem spokoju, estetycznego sąsiedztwa a także łatwej komunikacji z sąsiadującą Redą i Kosakowem. Lokalizacja doskonale skomunikowana z Trójmiastem, dodatkowym atutem są w niedalekiej odległości place zabaw i rekreacji w tym skate park. Lotnisko dzielnica Rumi położona na północ od centrum miasta, granicząca z gminą Kosakowo, lokalizacja to doskonałe połączenie rozwiniętej infrastruktury miejskiej, terenów zielonych oraz bardziej atrakcyjnych cen nieruchomości niż w sąsiedniej Gdyni. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Nieruchomość warta uwagi i zaprezentowania live, dlatego serdecznie zapraszam do kontaktu . Miłego dnia! Agent Monika Graczyk 732 888... Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 63.93 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 122.26 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 109.51 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0196 [tony/rok] Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 26.6000 % Pokaż cały opis