4-комнатный дом, 164 m² — Wołomin, wołomiński

1 299 000 złwołomiński, Wołomin, Helenów, Boryny

Доступно от 29 октябрякондиционер, домофон, сигнализация, канализация, вода

Wysoki salon z dużymi przeszkleniami, poranna kawa na tarasie i trzy sypialnie, do których nie trzeba wchodzić po schodach. Ten dom w Helenowie łączy przestrzeń do wspólnego spędzania czasu z wygodą codziennego życia na jednym poziomie. A wszystko na działce o powierzchni około 1000 m², w spokojnym otoczeniu łąk, lasów i domów jednorodzinnych. Dom oferuje 164 m² powierzchni użytkowej, w tym 37,5 m² części gospodarczej obejmującej garaż i kotłownię. Podwyższony standard deweloperski obejmuje m.in. pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, wybrukowany taras i podjazd oraz ogrodzenie. Wnętrza wykończysz według własnego pomysłu, mając już przygotowane najważniejsze instalacje i zagospodarowane otoczenie. LOKALIZACJA Dom znajduje się w Helenowie, w gminie Wołomin. Druga linia zabudowy i sąsiedztwo luźno rozmieszczonych domów tworzą spokojne miejsce do zamieszkania. W otoczeniu są łąki i lasy, a do posesji prowadzi prywatna, utwardzona droga. Możesz korzystać z własnego ogrodu i odpoczywać z dala od ruchliwych ulic, pozostając blisko infrastruktury Wołomina i Radzymina. Niedaleka odległość od trasy S8 i obwodnicy Marek ułatwia dojazdy do Warszawy. OKOLICA Centrum Warszawy - ok. 30 km, z dojazdem przez trasę S8 i obwodnicę Marek; czas podróży zależy od ruchu i miejsca docelowego. Wołomin - ok. 5 km - szpital, szkoły ponadpodstawowe, sklepy i usługi. Radzymin - ok. 7 km - szpital, szkoły ponadpodstawowe, sklepy i usługi. W okolicy: szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, sklep, kościół i stacja paliw. BUDYNEK To wolnostojący dom parterowy z poddaszem nieużytkowym. Jego najbardziej charakterystycznym wnętrzem jest salon bez stropu nad częścią dzienną, z dużym oknem przesuwnym i dodatkowym przeszkleniem trójkątnym. Wysokość i światło nadają tej przestrzeni wyjątkowy charakter - to miejsce, które warto zobaczyć na żywo. Budynek powstał w technologii murowanej z ceramiki Wienerberger Porotherm Dryfix, ze stropem żelbetowym monolitycznym nad pozostałą częścią parteru. Dach pokrywa blacha na rąbek Pruszyński z matą wygłuszającą i stalowym, kwadratowym orynnowaniem. Białą elewację z szarymi akcentami uzupełniają dekoracyjne lamele oraz antracytowa stolarka od strony zewnętrznej. W standardzie wykorzytano: • trzyszybowe okna Avante na sześciokomorowych profilach Gealan, montowane w technologii ciepłego montażu; • przesuwne okno HST w salonie; • stalowe drzwi wejściowe Wikęd Optimum; • segmentową bramę garażową Wiśniowski z napędem; • ocieplenie ścian styropianem grafitowym o grubości 20 cm oraz stropu nad parterem - 25 cm; • elewację wykończoną tynkiem silikonowym. DZIAŁKA I OTOCZENIE Około 1000 m² powierzchni daje swobodę urządzenia ogrodu: z miejscem na duży stół, zabawę dzieci, grządki czy spokojny kącik wypoczynkowy. Prostokątny kształt działki i płaski teren ułatwiają jej zagospodarowanie. Wybrukowany taras, podjazd oraz opaska wokół domu są objęte standardem wykonania. Teren przeznaczony pod zieleń zostanie wyrównany i uporządkowany. Od frontu przewidziano ogrodzenie palisadowe, a z pozostałych stron - panelowe z podmurówką. Brama wjazdowa będzie przygotowana do podłączenia automatyki, a furtka wyposażona w elektrozaczep. WNĘTRZE Dom oferuje 4 przestronne pokoje oraz 2 łazienki i 2 toalety. Na parterze znajduje się duży salon z jadalnią (38,2 m²) z antresolą i przestronnymi oknami (w tym przesuwnym bezprogowym HST), otwarta kuchnia (9,3 m²) ze spiżarnią (2,4 m²), trzy sypialnie (12,5 m² z garderobą 3,7 m², 11,8 m², 11,3 m²), dwie łazienki (5,2 m², 9,4 m²), pralnia (4,6 m²), wiatrołap (6,6 m²) i hall (11,5 m²). Do dyspozycji jest również garaż (27,3 m²) w bryle budynku z kotłownią (10,2 m²). Standard deweloperski obejmuje ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, instalację klimatyzacji, rekuperacji, alarmu, internetową i TV, a także pompę ciepła Viessmann z zasobnikiem. Pokaż cały opis