10-комнатный дом, 341 m² — Psie Pole, Wrocław

2 990 000 złWrocław, Strachocin

| Budynek usługowo - mieszkalny na Strachocinie.  Doskonale widoczny z ulicy. W sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i przystanku komunikacji miejskiej w kierunku pętli Wojnów  oraz Pl. Grunwaldzkiego. Nieruchomość idealna na prowadzenie działalności gospodarczej. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego - 3MN-U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi ( produkcja drobna, gastronomia, usługi weterynaryjne itp.)  Od strony ulicy - część usługowa budynku, od strony ogrodu - dom jednorodzinny.  Powierzchnia całkowita / użytkowa  budynku- 341, 80 mkw  Pow. działki - 915 mkw  Część mieszkalna budynku  o powierzchni całkowitej -197 mkw  Na parterze - 98,9 mkw  -salon z kominkiem - 31,1 mkw  i wyjściem na dwa tarasy - jeden od strony pięknie zagospodarowanego ogrodu, a drugi na wewnętrzne patio.  - kuchnia z meblami na wymiar - 10,9 mkw  częściowo połączona z salonem i wydzieloną spiżarnią - 1,7 mkw - łazienka z prysznicem i oknem 6,5 mkw  - garaż w bryle budynku 15,9 mkw  - pomieszczenie gospodarcze 6,5 mkw  Na podjeździe dodatkowy garaż wolnostojący na jeden samochód.  Ogród z nawodnieniem i licznymi nasadzeniami.  Na piętrze o powierzchni 98 mkw  - sypialnia 27,6 z garderobą -8 mkw  - sypialnia 16 mkw  - sypialnia 15,4 mkw  - sypialnia 12,1 mkw  - pokój kąpielowy - 8,9 mkw  Cześć usługowa nieruchomości o powierzchni całkowitej 144,5 mkw  Na parterze o powierzchni 85,9 mkw  - sala sprzedaży 75,3 mkw  - toaleta 2,9 mkw  - pomieszczenie gospodarcze 7,7 mkw  Na piętrze - samodzielne mieszkanie o powierzchni 58,6 mkw z oddzielnym wejściem zewnętrznymi schodami.  System ogrzewania nieruchomości - gazowy, piec dwufunkcyjny. Zimą rachunki za ogrzewanie i podgrzanie wody, prąd, wodę oraz inne opłaty -  około 1500 zł.  Część usługowa budynku obecnie wynajęta.  Przed budynkiem miejsca postojowe dla samochodów.  Oferta na wyłączność !  Polecam i zapraszam na prezentację.  Marlena Joks, licencja zawodowa 7915  @witajwiglica / Iglica Nieruchomości biuro nieruchomości z doświadczeniem od 1998 roku.  ::DODATKOWE INFORMACJE | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: gazowe | Komunikacja publ.: PKP, autobus | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Pod klucz | Powierzchnia użytkowa [m2]: 341,8000 | Garaż: garaż | Rok budowy: 2010 | Liczba pokoi: 10 | ::KONTAKT DO AGENTA | Marlena Joks | 71-7966600 | 690210963 | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marlena Joks (licencja nr: 7915)