Дом, 544 m² — Muchobór Mały, Wrocław

0 złWrocław, Fabryczna, ul. Leona Petrażyckiego

канализация

Gotowiec inwestycyjny | 554 m² | Oporów, Wrocław | Wysoki potencjał |  Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona na prestiżowym Oporowie we Wrocławiu. Obiekt o łącznej powierzchni 554 m² stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem rozwoju oraz możliwością prowadzenia różnorodnych przedsięwzięć. Budynek składa się z 3 niezależnych kondygnacji, z osobnym wejściem na każdy poziom, co umożliwia elastyczne zagospodarowanie przestrzeni zgodnie z własną koncepcją biznesową. Najważniejsze informacje: Powierzchnia całkowita: 554 m² Działka: 702 m² 20 pokoi 3 kuchnie 4 aneksy kuchenne 8 łazienek 52 miejsca noclegowe Centralne ogrzewanie Nowy kondensacyjny piec gazowy (2023) Remont dachu wykonany w 2023 roku Dodatkowe atuty: Przyznane dofinansowanie w wysokości 1,3 mln zł na utworzenie żłobka na parterze budynku. Kondygnacje +1 oraz -1 pozostają do dowolnego zagospodarowania. Nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacji pod działalność edukacyjną, medyczną, biurową, hotelową, pracowniczą lub mieszkaniową. Potencjał inwestycyjny: Duża powierzchnia użytkowa oraz funkcjonalny układ budynku umożliwiają dalszą przebudowę i dostosowanie nieruchomości do indywidualnych potrzeb inwestora. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości o ponadprzeciętnym potencjale w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia. Lokalizacja: Oporów to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Wrocławia. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy z doskonałym dostępem do centrum miasta (ok. 15–20 minut) oraz głównych tras komunikacyjnych, w tym AOW. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, restauracje, szkoły, placówki medyczne oraz centra handlowe. Cena: 3 990 000 zł Pełna dokumentacja nieruchomości, rzuty kondygnacji oraz dodatkowe materiały dostępne po kontakcie. Uwaga: Część zdjęć przedstawia pomieszczenia bez mebli i wyposażenia w celu lepszego zaprezentowania przestrzeni oraz układu nieruchomości Zainteresowała Cię oferta? Zadzwoń pod numer +48 577 977 205 Patrycja Jaśaczek Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()