6-комнатный дом, 288 m² — Długołęka, wrocławski

3 990 000 złwrocławski, Długołęka, Długołęka, Brzozowa G

Доступно от 25 октябрякондиционер

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni ok. 288 m², położony na dużej działce 1050 m², zaledwie 2 km od granicy Wrocławia. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, która łączy architekturę o indywidualnym charakterze, ponadstandardową przestrzeń, wysoką jakość wykończenia oraz nowoczesne technologie zapewniające komfort i energooszczędność. Największe wrażenie robi reprezentacyjna strefa dzienna z salonem o imponującej, ponad 6-metrowej wysokości. Otwarta przestrzeń, duże przeszklenia, kominek, naturalne materiały oraz charakterystyczna zielona ściana tworzą wnętrze o wyjątkowej atmosferze. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: * salon z wysokością ponad 6 metrów salon z jadalnią o duzej powierzchni łącznie około 90 mkw.  * konstrukcja żelbetowa * garaż na 2 auta  * "zielona" ściana w salonie * pompa ciepła z fotowoltaiką, rekuperacją i klimatyzacją.  * duże tarasy  PRZEMYŚLANY UKŁAD I PONADSTANDARDOWA PRZESTRZEŃ PARTER : * Sercem domu jest spektakularny salon z jadalnią o powierzchni około 60 m². Ponad 6-metrowa wysokość wnętrza nadaje przestrzeni charakter reprezentacyjnej rezydencji, a duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie. Centralnym punktem strefy dziennej jest elegancki kominek, który nadaje wnętrzu przytulności i równoważy nowoczesny charakter aranżacji. * Bezpośrednio z salonem połączona została przestronna, 22-metrowa kuchnia z oknem. Na parterze znajdują się również: * gabinet – 20 m²  * pokój gościnny 13,5 m²  * łazienka – 9 m²  * WC – 2,5 m²  * przedsionek – 12 m²  * pomieszczenie gospodarcze – 9,5 m²  * garaż – 35 m² Przemyślany układ pozwala wygodnie oddzielić reprezentacyjną strefę dzienną od pomieszczeń przeznaczonych do pracy, wypoczynku czy przyjmowania gości. PIĘTRO:  Prywatną część domu tworzą trzy sypialnie oraz rozbudowana strefa master. * Sypialnia główna o powierzchni ok. 23 m² została uzupełniona o 7,5-metrową garderobę. * Do dyspozycji mieszkańców pozostają również: sypialnia 2 – 20 m² • sypialnia 3 – 17,5 m²  * łazienka – 10 m²  * pralnia – 5,5 m²  To układ zapewniający komfort zarówno rodzinie, jak i osobom, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do pracy lub przyjmowania gości. STANDARD WYKOŃCZENIA – MATERIAŁY I ROZWIĄZANIA Dom został wykończony z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, ze szczególnym naciskiem na trwałość, estetykę i spójność całej aranżacji. PODŁOGI – PERGO W pomieszczeniach zastosowano wysokiej jakości panele marki Pergo – cenione za trwałość, estetykę oraz odporność na intensywne użytkowanie. DRZWI WEWNĘTRZNE – DRE W całym domu zastosowano drzwi wewnętrzne DRE, wyposażone w: zamki magnetyczne ,chowane zawiasy, nowoczesną, minimalistyczną stylistykę. Rozwiązanie to pozwala zachować czystą, elegancką linię architektoniczną wnętrz. BETON ARCHITEKTONICZNY W aranżacji wykorzystano beton architektoniczny, który zestawiono z drewnem i cegłą. Dzięki temu wnętrze otrzymało wyrazisty, nowoczesny charakter bez utraty przytulności. CEGŁA DEKORACYJNA Elementy cegły dekoracyjnej wprowadzają do wnętrza strukturę oraz nawiązanie do bardziej industrialnej stylistyki. DREWNIANE LAMELE W wybranych przestrzeniach zastosowano drewniane lamele ścienne, które ocieplają wnętrze i podkreślają jego architektoniczny charakter. ZIELONA ŚCIANA Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów domu jest zielona ściana w salonie. To nietypowy element aranżacyjny, który stanowi naturalny kontrapunkt dla betonu, drewna i dużych przeszkleń. KOMINEK W reprezentacyjnej strefie dziennej znajduje się kominek, będący zarówno funkcjonalnym, jak i dekoracyjnym elementem wnętrza. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE Dom został wyposażony w rozwiązania, które mają zapewnić wysoki komfort użytkowania oraz ograniczyć koszty eksploatacji. POMPA CIEPŁA Nowoczesne, energooszczędne źródło ogrzewania. FOTOWOLTAIKA Instalacja fotowoltaiczna wspierająca niezależność energetyczną nieruchomości. REKUPERACJA Mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła zapewniająca stałą wymianę powietrza przy ograniczeniu strat energii. KLIMATYZACJA Komfort termiczny również w okresie letnim. 3-SZYBOWE PRZESZKLENIA Wysokiej jakości przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz oraz wspierają parametry termoizolacyjne budynku. Za dodatkową opłatą, możliwe pozostawienie umówionego wyposażenia.  LOKALIZACJA – BLISKO WROCŁAWIA, Z DALA OD MIEJSKIEGO ZGIEŁKU Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie – zaledwie około 2 km od granicy Wrocławia. To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z infrastruktury i możliwości dużego miasta (3 linie autobusowe podmiejskie z Galerii Dominikańskiej pozwolą łatwo dojechac do Rynku nawet osobom bez auta) , jednocześnie mieszkając w spokojniejszym otoczeniu. W pobliżu znajdują się tereny zielone, lasy, ścieżki spacerowe, trasy rowerowe oraz miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Codzienny dojazd do Wrocławia jest szybki i wygodny, a jednocześnie po powrocie do domu można cieszyć się przestrzenią, prywatnością i spokojem charakterystycznym dla podmiejskiej zabudowy. Cena 3 990 000 PLN zawiera dwa garaże Właściciel dopuszcza zamianę na mieszkanie lub lokal użytkowy w Centrum Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego domu, przyjedź, zobacz i zamieszkaj,    Numer oferty: 23673 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Pokaż cały opis