2-комнатный дом, 64 m² — Kąty Wrocławskie, wrocławski

398 000 złwrocławski, Kąty Wrocławskie, Zabrodzie, Mały domek tuż za Oporowem

Na sprzedaż kameralny dom z 2006 roku w Zabrodziu pod Wrocławiem NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Lokalizacja: Zabrodzie (gm. Kąty Wrocławskie, tuż przy granicy Wrocławia) Cena: 398 000 PLN Powierzchnia całkowita domu: ok. 64 m² (Budynek składa się z parteru 44 m2 i antresoli) Powierzchnia antresoli: ok. 40 m² mierzona po podłodze (dostosowana do celów mieszkalnych) Powierzchnia działki: 169 m² Stan techniczny: do własnej aranżacji Parkowanie: pod wiatą przylegającą do budynku ARCHITEKTURA Solidne wykonanie: Budynek z suporeksu, ocieplony styropianem, dach pokryty dachówką ceramiczną, docieplony wełną mineralną. Na parterze duże pomieszczenie z miejscem na aneks kuchenny i salon oraz łazienka wyłożona kaflami ceramicznymi bez armatury sanitarnej. Na ścianach tynk organiczny, na podłodze kafle, parapety kompozytowe. Trzeba wykonać schody na antresolę Na antresoli jedno pomieszczenie, na podłodze płyta OSB, na ścianach regips. Duży potencjał aranżacyjny: Nieruchomość wymaga remontu, co daje pełną swobodę w zaprojektowaniu układu i wykończeniu wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Antresola ze skosami (po podłodze ok. 40 m²) idealnie sprawdzi się jako sypialnia, strefa do pracy lub przestrzeń wypoczynkowa. MEDIA I OGRZEWANIE Podłączone media: Prąd oraz woda. Możliwość przyłączenia: Bezpośredni dostęp do sieci gazowej oraz kanalizacji miejskiej . Potencjał modernizacji: Idealna baza pod montaż nowoczesnego ogrzewania gazowego lub powietrznej pompy ciepła . DZIAŁKA I OTOCZENIE Działka o powierzchni 169 m² zapewnia kameralny ogródek. Podjazd został wykonany z kostki brukowej. Działka jest częściowo ogrodzona. Na terenie posesji znajduje się miejsce parkingowe z wiatą. Wyłożona płytami betonowymi, dach z onduliny, ściany z płyt OSB. Fantastyczna lokalizacja: w pobliżu tereny zielone i zabudowa jednorodzinna. Szybki dojazd do Wrocławia (7 min.) oraz węzła bielańskiego (5 min.). Idealna alternatywa dla osób poszukujących mieszkania z ogródkiem. Zapraszam na prezentację Maciej Zajkowski 575 757 631 Euro-City Nieruchomość Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marzena Zajkowska (licencja nr: 4913) Pokaż cały opis