4-комнатный дом, 86 m² — Długołęka, wrocławski

759 000 złwrocławski, Długołęka, Kiełczów, Akacjowa

Доступно от 30 декабрясовмещённый санузел

Na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej oraz szeregowej położone w centrum Kiełczowa przy ulicy Akacjowej. Dojazd do domów oświetloną drogą gminną wyłożoną kostką. Pełne uzbrojenie w media miejskie. W okolicy niska zabudowa jednorodzinna, w bezpośredniej okolicy pełna infrastruktura dostępna w Kiełczowie: - kilka sklepów spożywczych: Biedronka, Żabki, i lokalne sklepy prywatne, wielobranżowych, piekarnia, kwiaciarnia, a także lokale usługowe (np. fryzjer, kosmetyczki, restauracje, hala sportowa). - dwa duże ośrodki odpoczynku rodzinnego oraz boisko i place zabaw, - szkoła, - przedszkola, - autobusy podmiejskie i miejskie, - ośrodek zdrowia, dentysta oraz apteka. Dużym atutem Kiełczowa jest dobre położenie względem Wrocławia i połączenia drogowe. W odległości około 1 km od domów wschodnia obwodnica, która zapewnia szybkie połączenie z innymi dzielnicami miasta jak również wjazd przez Mirków na łącznik z autostradą. Teren wokół budynku będzie ogrodzony, wykonane będą z kostki chodniki oraz miejsca parkingowe (jedno miejsce w cenie do każdego domu). Budynki będą kompletne wykończone z zewnątrz zgodnie z wizualizacją. Parter - 44,18 (46,71 po podłodze) m2: - wiatrołap - 3,92 m2 - hol - 1,39 m2 - kuchnia - 7,40 m2 - salon z jadalnią - 29,21 m2 - klatka schodowa - 2,04 m2 - wc - 1,47 m2, - pomieszczenie gospodarcze - 0,79 (1,28) m2. Piętro - 42,09 m2 - komunikacja - 3,15 m2 - pokój - 9,69 m2 - pokój - 12,47 m2 - pokój - 9,5 m2 - łazienka - 7,28 m2 Oddanie w stanie deweloperskim w IV kwartale 2027 roku. Szczegółowy standard poniżej: 1. Ławy fundamentowe, ściany fundamentowa z bloczka szczelinowego. Ocieplenie fundamentów styropianem 10 cm. 2. Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego 24 cm, ocieplone grafitowym styropianem 20 cm. 3. Ściany działowe z bloczków H+H 12 cm. 4. Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe. 5. Posadzka na parterze - ocieplenie i folia izolacyjna (10 cm styropianu, 5-7 cm wylewki betonowej). 6. Posadzka na piętrze – folia izolacyjna, styropian 2-5 cm, wylewka betonowa 4-6 cm. 7. Strop typu teriva, grubość 24 cm. 8. Dach - folia paroizolacyjna, dachówka betonowa,9.Poddasze użytkowe ocieplone wełną mineralną grubości 27 cm. 10. Stolarka okienna PCV, okna 5-komorowe, 3-szybowe, kolor jednostronny + rolety elektryczne we wszystkich oknach. 11. Zbiornik na deszczówkę 4 m3. 12. Parapety zewnętrzne i wewnętrzne kamienne. 13. Drzwi wejściowe stalowe. 14. Schody wewnętrzne żelbetowe. 15. Podłoża pod posadzki – szlichta betonowa, bez warstw podłogowych. 16. Tynki zewnętrzne akrylowe. 17. Wentylacja grawitacyjna. 18. Właz strychowy z drabinką plus podłoga z płyty OSB 18 mm (4 płyty). 19. Instalacja CO kompletna – ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Pompa ciepła powietrzno-wodna 5 kw. 20. Instalacja wodno – kanalizacyjna – wykonane podejścia z rur pp i PCV, doprowadzone rury wodne i kanalizacyjne do miejsc montażu urządzeń sanitarnych. Rury prowadzone podtynkowo, bez białego montażu. 21. Instalacja elektryczna – kompletna z gniazdkami, włącznikami światła, gniazdo internetowe, bez opraw oświetleniowych, łącznie w standardzie 30 punktów elektrycznych. 22. Instalacja telefoniczna, internetowa i RTV – rozprowadzone. 23. Parking, chodnik oraz wyjście na ogród wyłożone kostką, teren zniwelowany, ogrodzenie z paneli na podmurówce. Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i podatku pcc. Dostępne również bliźniaki bez zgody na zakup od Ministerstwa za 829000 zł oraz środkowe szeregi w cenie 779000 zł. Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis. Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 15% wartości dowolnego zamówienia. Kontakt: Maciej Bodasiński Pokaż cały opis