7-комнатный дом, 184 m² — Centrum Południe, Zabrze

999 000 złZabrze, Centrum Południe, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego

кондиционер, интернет, сигнализация, газ, электричество, канализация, вода, чердак

DOM Z POTENCJAŁEM | 184 m² | DZIAŁKA 943 m² | 2 MIESZKANIA LUB DZIAŁALNOŚĆ Na sprzedaż przestronny, wielopoziomowy dom o powierzchni użytkowej 184 m² (229 m² powierzchni całkowitej), położony na dużej, 943-metrowej działce w Zabrzu. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużą ilością przestrzeni oraz szerokimi możliwościami aranżacyjnymi. Dzięki niezależnym strefom i dodatkowemu wejściu budynek może zostać dostosowany zarówno do potrzeb dużej rodziny, jak i dwóch niezależnych gospodarstw domowych. To również interesująca propozycja dla osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania. BUDYNEK Dom został wybudowany w 1968 roku metodą tradycyjną, z wykorzystaniem cegły i gruzobetonu. Budynek został ocieplony styropianem. Na dachu znajduje się blacha, natomiast na częściach płaskich zastosowano papę termozgrzewalną. Budynek jest częściowo podpiwniczony. W domu zamontowano okna PCV 2-szybowe oraz dwie jednostki klimatyzacji – w salonie i głównej sypialni. Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich najważniejszych mediów: woda, prąd, gaz (ogrzewanie gazowe), kanalizacja, światłowód Orange, FOTOWOLTAIKA 12 kW na STARYCH ZASADACH FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER Na parterze znajduje się: wiatrołap, otwarta komunikacja, przestronny pokój z odrębnym wejściem, który doskonale sprawdzi się jako gabinet, biuro lub strefa przeznaczona na działalność gospodarczą pomieszczenie gospodarcze / garderoba, przestronna łazienka z prysznicem, dodatkowy pokój. Układ tej kondygnacji daje możliwość stworzenia niezależnej strefy mieszkalnej lub usługowej, bez konieczności ingerowania w prywatną część domu. PIĘTRO Na piętrze znajduje się komfortowa, dzienna część domu: duży, jasny salon z wyjściem na słoneczny balkon, 2 sypialnie, łazienka z wanną, osobna kuchnia wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęty AGD. PODDASZE Poddasze oferuje kolejną prywatną strefę: 2 niezależne sypialnie, jedna z sypialni posiada bezpośrednie wyjście na duży taras o powierzchni ok. 46 m². To wyjątkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako prywatną strefę wypoczynku, miejsce spotkań z rodziną i przyjaciółmi lub stworzyć na niej efektowną strefę zieleni. DZIAŁKA I OTOCZENIE Dom położony jest na działce o powierzchni 943 m², zapewniającej dużą prywatność i wiele możliwości zagospodarowania. Ogród został obsadzony licznymi nasadzeniami oraz starodrzewem, dzięki czemu nieruchomość ma wyjątkowy, dojrzały charakter i oferuje dużo zieleni. Na terenie posesji znajduje się: garaż o powierzchni ok. 26 m², pomieszczenie gospodarcze, przestrzeń z możliwością adaptacji na kuchnię letnią, duży, wybrukowany kostką granitową podjazd, zapewniający miejsce dla kilku samochodów. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Zabrza, w otoczeniu infrastruktury potrzebnej do codziennego życia. W pobliżu znajdują się m.in. szkoła podstawowa, ogród botaniczny, stadion, sklepy, punkty usługowe oraz przystanek autobusowy. To propozycja dla osób, które szukają dużego domu z ogrodem i jednocześnie doceniają możliwość elastycznego wykorzystania przestrzeni – zarówno na potrzeby rodziny, jak i pod inwestycję czy własną działalność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aneta Wilk (licencja nr: 23644) Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.