4-комнатный дом, 112 m² — Zamość

495 000 złZamość

Доступно от 17 октябряинтернет, газ, электричество, канализация, вода, чердак

Na sprzedaż funkcjonalny, przestronny dom parterowy o powierzchni użytkowej 112,25 m², położony na foremnej, ustawnej działce o powierzchni 900 m² w malowniczym i doskonale skomunikowanym Zamościu (gm. Szubin, pow. nakielski, tuż obok Bydgoszczy). Nieruchomość znajduje się przy spokojnej ulicy Różanej, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych, zaledwie kilkaset metrów od marketu Dino. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Przemyślany układ parterowy: Pełna wygoda bez barier architektonicznych i skosów. Zaadaptowana przestrzeń garażowa: Garaż został przekształcony w pełnowymiarowy, duży pokój (17,50 m²), dzięki czemu dom zyskał aż 3 niezależne sypialnie/pokoje obok otwartej strefy dziennej. Duża działka 900 m²: Zapewnia mnóstwo prywatności, przestrzeń na piękny ogród, taras, altanę czy wiatę garażową. Stan surowy: Daje pełną swobodę wykończenia, doboru instalacji (np. pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, fotowoltaika) oraz aranżacji wnętrz pod własny gust. Solidne mury z bloczków oraz dach pokryty nowoczesną dachówką. Ekspresowy dojazd do Bydgoszczy: Bliskość węzła trasy ekspresowej S5 umożliwia dojazd do Bydgoszczy w zaledwie 12–15 minut. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (wg projektu: 112,25 m² ): Wiatrołap: 3,96 m² Salon z jadalnią: 37,20 m² (z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras i ogród) Kuchnia: 6,45 m² (otwarta na strefę dzienną) Pokój / Sypialnia główna (adaptacja garażu): 17,50 m² Pokój / Gabinet: 9,75 m² Łazienka: 5,92 m² Pokój / Sypialnia: 14,61 m² Korytarz / Komunikacja: 10,74 m² Pomieszczenie gospodarcze / Kotłownia: 6,12 m² LOKALIZACJA I WAŻNE PUNKTY W OKOLICY: Miejscowość Zamość to jedna z najchętniej wybieranych podbydgoskich lokalizacji ze względu na pełną infrastrukturę i spokój: Zakupy i usługi: Market Dino w bezpośrednim sąsiedztwie (kilka minut spacerem), w centrum miejscowości również inne sklepy spożywcze, piekarnia, paczkomaty, apteka. Komunikacja: Węzeł drogi ekspresowej S5 – błyskawiczny wylot na Bydgoszcz, Szubin i Poznań. Przystanki komunikacji podmiejskiej / autobusowej łączącej Zamość z Bydgoszczą. Rekreacja i przyroda: Wokół liczne tereny spacerowe, lasy, rzeka Noteć oraz Kanał Górnonotecki – świetne tereny na rower, bieganie czy spacery z psem. Odległości: Granica Bydgoszczy (Błonie/Miedzyń): ok. 10–12 minut Szubin: ok. 8–10 minut Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości na żywo. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania!