6-комнатный дом, 357 m² — Aleksandrów Łódzki, zgierski

1 220 360 złzgierski, Aleksandrów Łódzki, Nowy Adamów

интернет, электричество, вода

Przedstawiamy nieruchomość o niestandardowym charakterze, której potencjał wykracza poza funkcję mieszkalną. Dom położony w Nowym Adamowie, na dużej działce o powierzchni 4098 m², to propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej, stworzenia zaplecza firmowego lub połączenia funkcji mieszkalnej z biznesową Najważniejsze informacje: Lokalizacja: Nowy Adamów 4BPowierzchnia działki: 4098 m²Numer działki: 92/2Rok budowy: 1989Konstrukcja: cegła i pustak, podwójne ścianyDach: blachodachówkaOgrzewanie: pelletFotowoltaika: instalacja o mocy 8 kWWoda: sieć wodociągowa oraz dwie własne studnieOdprowadzanie ścieków: szambo o pojemności 10 m³Dodatkowe wyposażenie: kominek na ostatnim piętrzeOgrodzenie: betonowe oraz siatkaDodatkowy potencjał: część terenu wynajmowana obecnie jako parking dla samochodów ciężarowychLokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu hotelowo-restauracyjnego Czarny Staw otwiera możliwości wykorzystania nieruchomości pod działalność noclegową, hostel, kwatery pracownicze lub obiekt obsługujący gości wydarzeń okolicznościowych i biznesowych. To również przestrzeń, którą można rozważyć pod usługi gastronomiczne lub inne przedsięwzięcia odpowiadające potrzebom lokalnego rynku Z drugiej strony nieruchomość może zainteresować firmy z sektora transportowego, logistycznego i usługowego. Dogodne położenie komunikacyjne, duży teren oraz istniejący parking dla samochodów ciężarowych, którego część jest obecnie wynajmowana, stanowią punkt wyjścia do dalszego rozwoju działalności. Nieruchomość może pełnić funkcję bazy transportowej, siedziby firmy, zaplecza operacyjnego lub miejsca łączącego kilka obszarów działalności Murowany dom z 1989 roku, instalacja fotowoltaiczna o mocy 8 kW, ogrzewanie na pellet oraz dostęp do wody z sieci i dwóch własnych studni uzupełniają potencjał całej nieruchomości. Działka o powierzchni ponad 4000 m² zapewnia przestrzeń do różnorodnego zagospodarowania, zależnie od potrzeb przyszłego właściciela i możliwości formalnoprawnych To propozycja dla osób, które patrzą na nieruchomości szerzej niż przez pryzmat samego budynku. Możliwość prowadzenia działalności, wykorzystania istniejącej infrastruktury oraz dostosowania przestrzeni do własnego modelu biznesowego sprawia, że warto rozważyć tę ofertę zarówno jako inwestycję, jak i miejsce do prowadzenia firmy z zapleczem mieszkalnym Przed podjęciem decyzji o konkretnym sposobie wykorzystania nieruchomości należy zweryfikować możliwości adaptacyjne budynku, przeznaczenie terenu oraz wymagane zgody administracyjne Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i obejrzenia nieruchomości Justyna Marczyńska Ekspert Rynku Nieruchomości +48731 856 568 j.marczynska@ SEMPRE NIERUCHOMOŚCI ul. Jana Pawła II 11/13, 95-050 Konstantynów Łódzki Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! Pokaż cały opis