5-комнатный дом, 82 m² — Przylep, Zielona Góra

672 000 złZielona Góra, Przylep, Przylep-Szumiących Traw

Доступно от 31 октябряпротивовзломные двери/окна, интернет, ролеты, электричество, канализация, вода, лес, чердак, тепловой насос

ZAREZERWOWANY ! ZAMIESZKAJ WŚRÓD NATURY Z SZYBKIM DOJAZDEM DO CENTRUM ZIELONEJ GÓRY! Zapraszamy do zapoznania się z nową ofertą domów w zabudowie bliźniaczej (lokale E1, E2, F1, F2) położonych w urokliwej i zielonej części Zielonej Góry – dzielnicy Przylep, przy ul. Szumiących Traw. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, czystego powietrza i nowoczesnej architektury, nie rezygnując z bliskości miejskich udogodnień. KLUCZOWE INFORMACJE: Powierzchnia lokalu: 82,99 m² Powierzchnia ogrodu: od 110 m² do 145 m² (ogród w cenie!) Miejsca parkingowe: 2 miejsca przy każdym lokalu (gratis!) Termin rozpoczęcia budowy: czerwiec 2026 r. Planowane zakończenie: 31.10.2027 r. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ (2 KONDYGNACJE) Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie rodziny: PARTER: Przestronny salon z aneksem kuchennym – serce domu z wyjściem na taras. Gabinet – idealne miejsce do pracy zdalnej lub pokój gościnny. Pomieszczenie gospodarcze – praktyczna przestrzeń na urządzenia techniczne. WC. PIĘTRO: Sypialnia główna (rodziców) z prywatną garderobą. Dwa ustawne pokoje – idealne jako sypialnie dla dzieci. Rodzinna łazienka. Właz na strych. DODATKOWO: Do każdego lokalu przynależy poddasze nieużytkowe (strych), które otrzymują Państwo bezpłatnie. To idealne miejsce na przechowywanie rzadziej używanych rzeczy, które nie zajmuje powierzchni mieszkalnej. TECHNOLOGIA I STANDARD WYKOŃCZENIA – DLACZEGO WARTO? Wybierając ten dom, inwestujesz w najwyższą jakość i niskie koszty utrzymania. Oto co nas wyróżnia: Płyta fundamentowa (podwójnie zbrojona): W przeciwieństwie do tradycyjnych ław, płyta zapewnia znacznie lepszą izolację przeciwwilgociową i termiczną oraz gwarantuje stabilność budynku na lata, eliminując ryzyko osiadania. Ściany z Ytong 24 cm + Silka 24 cm: Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego Ytong to doskonała termoizolacja ("dom, który oddycha"). Ściana oddzielająca lokale wykonana z Silki o grubości 24 cm to gwarancja ciszy – materiał ten ma najwyższe parametry izolacji akustycznej, co zapewnia prywatność względem sąsiada. Ogrzewanie Pompą Ciepła i podłogówka: Nowoczesna pompa ciepła w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym na obu kondygnacjach to najzdrowszy i najbardziej ekonomiczny system grzewczy dostępny na rynku. Izolacja termiczna: Ocieplenie ścian styropianem 15 cm oraz poddasza wełną mineralną o grubości aż 30 cm sprawia, że dom jest energooszczędny i chroni przed utratą ciepła zimą oraz przegrzaniem latem. Okna 3-szybowe z roletami: Wszystkie okna wyposażone są w rolety zewnętrzne, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort termiczny. W salonie zastosowaliśmy system Smart-Slide – wielkogabarytowe, rozsuwane okno z niskim progiem, które optycznie powiększa salon i płynnie łączy go z ogrodem. Betonowe schody: Wylewane schody są stabilne, ciche (nie skrzypią jak drewniane) i dają pełną swobodę w ich późniejszym wykończeniu (drewno, kamień, mikrocement). Dach z blachy na rąbek: To nie tylko nowoczesny wygląd, ale przede wszystkim trwałość i szczelność na dziesięciolecia. OTOCZENIE I LOKALIZACJA Inwestycja znajduje się w najbardziej zielonej części Przylepu. Z okien rozpościera się widok na lasy, łąki i tereny zielone, co sprzyja rekreacji i odpoczynkowi. Jednocześnie lokalizacja pozwala na błyskawiczny dojazd do centrum Zielonej Góry. Standard wykończenia: Tynki gipsowe na ścianach, gotowe wylewki na podłogach (przygotowane pod płytki lub panele). Zagospodarowanie terenu: Dojścia do domów wykonane z estetycznej kostki brukowej. Opcje dodatkowe: Możliwość przygotowania instalacji pod klimatyzację na etapie budowy (opcja płatna). CENA I KONTAKT: Ogrody (do 145 m²) oraz 2 miejsca parkingowe są wliczone w cenę domu – nie ponosisz za nie dodatkowych opłat! Zapraszamy na prezentację inwestycji na miejscu. Przekonaj się, jak może wyglądać Twój nowy dom w otoczeniu Szumiących Traw!