2-комнатная, 41 m² — Bielawa

324 000 złBielawa, os. Włókniarzy

Этаж: 1/4Доступно от 5 октябряпосудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, мебель, духовка, плита, противовзломные двери/окна, домофон

Na sprzedaż ustawne mieszkanie o łącznej powierzchni 41,72 m², położone na I piętrze bloku na osiedlu Włókniarzy w Bielawie. Lokal jasny, zadbany, umeblowany. Niski czynsz obejmuje centralne ogrzewanie. Mieszkanie gotowe do zamieszkania lub wynajmu, położone zaledwie dwa przystanki szynobusem od Jeziora Bielawskiego. Pełny opis: Aby nie marnować Państwa oraz mojego czasu, informuję, że sprzedaję mieszkanie z wyposażeniem - tak jak stoi. Ogłoszenie prywatne, bez pośredników. Mieszkanie ma założoną księgę wieczystą oraz piosiada certyfikat energetyczny. Osoby zainteresowane proszę o telefon (jeśli nie będę mógł odebrać, oddzwonię). Powierzchnia mieszkania: 34,81 m² (akt notarialny) + ok. 4 m² zaadaptowanego balkonu na biuro + 4 m² piwnicy = łącznie ~41,72 m² użytkowej przestrzeni. Rozkład pomieszczeń: przedpokój 3,06 m² łazienka 3,3 m² salon z częściowo otwartą kuchnią ~20,32 m² (salon o wymiarach 3,0 x 5,10m z dużym, przejrzystym oknem o szerokości 250 cm + kuchnia ok 5,1 m² w zabudowie stolarskiej); sypialnia z wydzieloną częścią biurową 11 m² (7 m² część sypialniana + ok. 4 m² wydzielone biuro w solidnej zabudowie stolarskiej, z szerokim oknem na całą szerokość pomieszczenia); piwnica - 4 m² Atuty mieszkania: niski czynsz – jeden z najniższych w mieście, z centralnym ogrzewaniem w cenie. Z opłat dodatkowych należy uwzględnić jeszcze prąd oraz wywóz śmieci; pełne wyposażenie w meble i AGD: czysta lodówka Gorenje No Frost w zabudowie, piekarnik z funkcją mikrofali SAMSUNG 2 in 1, czysta i kompletna zmywarka Ariston, okap Amica, płyta indukcyjna Electrolux; zrobiona elektryka, hydraulika; w sypialni wersalka 160×200 cm w bardzo dobrym stanie, w salonie narożnik marki Wajnert - ten niestety ma już swoje lata - nie był tani, więc można rozważyć odświeżenie tapicerki, mechanizmy są ok; mieszkanie nigdy nie było wynajmowane, nie było zwierząt ani dzieci. Mimo upływu lat jest nadal pachnące, a sprzęty są w nienagannym stanie; ustawny układ – prostokątne pokoje, łatwa aranżacja; 2 duże okna w tym szerokie 250 cm w salonie, co zapewnia dużo naturalnego światła; I piętro – najbardziej poszukiwane; w klatce nie ma możliwości wybudowania windy, więc czynsz nie wzrośnie jak w innych blokach na osiedlu; wszystkie okna wychodzą na stronę orlika, co gwarantuje większa prywatność i spokój, ponieważ od sąsiednich bloków dzieli nas dobre 150m; budynek z zadbaną klatką schodową, dużo darmowych miejsc parkingowych, w pobliżu szkoła, markety, place rozrywki dla dzieci, żabka, lodziarnie, pola idealne na spacery z pupilem, 250m do przystanku kolejowego, z którego w kilka minut dostaniesz się nad "Polskie Como" :D i najważniejsze - mili, niekonfliktowi sąsiedzi. Mieszkałem na tym osiedlu kilkanaście lat i jeśli ktoś myśli, że w każdym bloku będzie spokojnie żył następne lata, jest w dużym błędzie. Tego nie napisze Ci żadne biuro nieruchomości. Kupując to mieszkanie dostaniesz w gratisie gwarancję satysfakcji, dzięki której będziesz mógł skupić się na przyszłych sukcesach :) Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, w atrakcyjnej lokalizacji na osiedlu Włókniarzy. Oczywiście są detale, które wypadałoby poprawić lub odświeżyć, natomiast to należy zrobić we własnym zakresie wg. uznania. Idealne zarówno dla pary, rodziny z małym dzieckiem, singla, ale też jako inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu 6O8-594-22I