2-комнатная, 44 m² — Wyżyny, Bydgoszcz

373 000 złBydgoszcz, Białogardzka

Этаж: 4/4Доступно от 1 декабрялоджия, мебель, духовка, плита, домофон, вода, меблировка

Ciche, słoneczne mieszkanie z ogromną loggią i dodatkową garderobą! | Bydgoszcz, Wyżyny (ul. Białogardzka) DLACZEGO TO MIESZKANIE JEST WYJĄTKOWE? Dodatkowa przestrzeń – aż ok. 9 m² "GRATIS"! Mieszkanie posiada wyjątkowy atut – powstałą z zabudowy części korytarza przestrzeń, która zwiększa realną powierzchnię użytkową do prawie 54 m²! Składa się na nią: Przestronny, wygodny korytarz wejściowy, Garderoba z oknem z pojemną szafą wnękową. Pomieszczenie to posiada okno, dzięki czemu z łatwością można je zaaranżować na kameralne biuro / gabinet do pracy zdalnej. Zastanów się, czy jesteś w stanie znaleźć drugie, podobne mieszkanie na Wyżynach o takiej powierzchni (i z takimi dodatkami) w tej cenie? To rzadka okazja na rynku – sprawdź, co dokładnie zyskujesz! Co najważniejsze – za „dodatkową” powierzchnię nie ponosisz żadnych opłat czynszowych, ponieważ czynsz naliczany jest wyłącznie na podstawie metrażu wpisanego w księdze wieczystej, czyli 44,64 m². BEZPIECZNE I ZADBANE OSIEDLE / BLOK: Teren zamknięty: Wokół bloku znajduje się ogrodzony, pięknie utrzymany teren z bramą wjazdową otwieraną na pilota. Wygodne parkowanie: Dużo miejsc parkingowych wyłącznie dla mieszkańców na terenie ogrodzonym. Bezpieczeństwo i komfort: Blok jest ocieplony (bardzo niskie straty ciepła), a na budynku zainstalowany jest monitoring (kamery). Bardzo dużo miejsca do przechowywania Oprócz prywatnej garderoby, w głównym korytarzu znajduje się kolejna pełna zabudowa szaf. Miejsce na przechowywanie rzeczy osobistych nie będzie tu nigdy problemem! Piękna, duża loggia i ciche położenie Ogromna loggia o powierzchni ok. 6 m² – idealne miejsce na relaks i poranną kawę. Mieszkanie usytuowane jest na ostatnim (4.) piętrze i położone skrajnie – zapewnia to doskonałą prywatność, brak sąsiadów "nad głową" oraz wyjątkową ciszę. Na piętrze znajdują się tylko 4 lokale. Zachodnia ekspozycja i ciepłe wnętrze Mieszkanie jest wyjątkowo ciepłe oraz świetnie doświetlone naturalnym światłem – okna wychodzą na zachód, dzięki czemu słońce gości w nim od godziny 14:00 aż do końca dnia. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYKOŃCZENIE: 2 niezależne, ustawne pokoje Osobna, widna kuchnia Łazienka z wanną Korytarz główny z pojemną szafą Przedpokój wejściowy + Garderoba z oknem (dodatkowa przestrzeń prawie 9m2) Ogromna loggia (ok. 6 m²) Do mieszkania przynależy także piwnica o powierzchni ok. 3 m². Powierzchnia: 44,64 m² (w rzeczywistości do dyspozycji prawie 54 m²!) Piętro: 4 / 4 (skrajne, bardzo ciche) Stan prawny: Pełna własność z Czystą Księgą Wieczystą (bez hipoteki) Czynsz: ok. 650-700 zł Stan techniczny: Mieszkanie jest bardzo czyste, zadbane i w pełni funkcjonalne. Posiada sprawne okna PCV, na ścianach gładzie, a na podłogach w korytarzu, kuchni i łazience płytki. Nieruchomość jest gotowa do wejścia, choć powoli wymaga lekkiego odświeżenia lub drobnych prac remontowych. Daje to świetną okazję do własnej aranżacji wnętrza według własnego gustu. INFRASTRUKTURA I ODLEGŁOŚCI (Wszystko pod ręką!): Wyżyny to jedna z najlepiej zagospodarowanych i samowystarczalnych dzielnic Bydgoszczy. Z ul. Białogardzkiej wszędzie dotrzesz w kilka chwil: Paczkomat InPost: ok. 50 m pod blokiem (1 min pieszo) Przedszkole Niepubliczne „Balonik” i placówki w okolicy: ok. 150–200 m (2 min pieszo) Przystanek tramwajowy i autobusowy (Pętla Glinki / ul. Glinki): ok. 300–400 m (4–5 min pieszo) Szkoła Podstawowa: ok. 400–600 m (5–7 min pieszo) Kościół (Sanktuarium Matki Bożej Fatimskiej): ok. 600 m (7 min pieszo) Sanktuarium / Parafie oraz zaplecze handlowe (ryneczek, markety): w promieniu kilkuset metrów Szpital Kliniczny im. dr. Emila Warmińskiego (Szpitalna): ok. 1,2 km (15 min pieszo / 3 min samochodem) Tereny zielone i parki osiedlowe: w najbliższym sąsiedztwie; szybki dojazd do terenów leśnych na południu miasta. Cena: 373 000 zł (do negocjacji) Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Opiekun oferty: Bartosz Ostrowski Biuro Ostrowski Nieruchomości Usługa pośrednictwa przy zakupie prezentowanej nieruchomości jest usługą płatną. Prowizja pobierana jest wyłącznie w przypadku zakupu nieruchomości. Udział w prezentacji jest całkowicie bezpłatny. DORADZTWO FINANSOWE: Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, oferując wsparcie doświadczonych doradców finansowych. INFORMACJE PRAWNE: Niniejszy opis sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji dostarczonych przez właściciela. Może on ulec zmianie i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()