1-комнатная, 31 m² — Nowy Fordon, Bydgoszcz

284 999 złBydgoszcz, Nowy Fordon, Igrzyskowa

Этаж: 9/10Доступно от 12 октябрястиральная машина, холодильник, духовка, студентам

ATUTY: ✔ piękny widok z 9. piętra na las i w stronę doliny Wisły ✔ słonecznie przez cały dzień: pokój od południa, kuchnia od zachodu ✔ przestronny pokój 19 m² z wyjściem na spory balkon ✔ oddzielna kuchnia z oknem i łazienka z wanną ✔ czynsz 600 zł z ryczałtem za ogrzewanie i gaz ✔ nowa winda, z poziomu -1 bez ani jednego schodka ✔ piwnica i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze ok. 5 m² w cenie ✔ tramwaj 100 m od bloku, las tuż obok MIESZKANIE Na sprzedaż 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 31,6 m² na 9. piętrze dziesięciopiętrowego bloku w Nowym Fordonie. Z okien rozciąga się piękny widok na las, który zaczyna się tuż przy bloku, oraz w stronę doliny Wisły. Z tej wysokości zieleń widać jak na dłoni, a o każdej porze roku wygląda inaczej. To nie „mikroapartament”, tylko dobrze rozplanowane mieszkanie z wyraźnie oddzielonymi strefami. Ustawny pokój ma 19 m², duże okno i wyjście na balkon, który łatwo zabezpieczyć siatką, co ważne dla właścicieli kotów. Kuchnia jest oddzielna i ma okno, a łazienka z wanną ma 3,5 m². W przedpokoju zmieści się szafa w zabudowie. W cenie zostają lodówka, piekarnik, mikrofalówka i pralka, a także metalowe łóżko piętrowe z biurkiem, dopasowane do wnęki w pokoju. BUDYNEK Blok z 1984 roku, docieplony kilka lat temu. W 2025 roku wyremontowano wejście do klatki i windę. Na korytarzu jest miejsce na rower lub wózek. Budynek należy do kameralnego osiedla trzech bloków ze wspólnym podwórkiem i placem zabaw, a z parkowaniem nie ma problemu. LOKALIZACJA Nowy Fordon to zieleń, spokój i pełna infrastruktura. Na co dzień: - przystanek tramwajowy: ok. 100 m, do centrum ok. 25 min tramwajem - sklep, piekarnia, dentysta i paczkomat na osiedlu - Stokrotka: ok. 5 min pieszo, Netto: ok. 9 min - przedszkole: ok. 7 min, szkoła podstawowa: ok. 9 min - Politechnika Bydgoska: ok. 12 min pieszo Zieleń i wypoczynek: - las tuż przy bloku, idealny na spacery i z psem - Park Bydgoskich Spółdzielców z dużym placem zabaw, kortami tenisowymi i wybiegami dla psów: ok. 9 min pieszo - Park Milenijny z glinianką i ścieżkami nad Wisłą: kilka minut samochodem - Bulwary Wiślane w Starym Fordonie z miejscami na grill, skateparkiem i trasami spacerowymi: kilka minut samochodem Zakupy i rekreacja: - Galeria Fordon, Carrefour i Kaufland: kilka minut samochodem - pływalnia Aqua Fordon: kilka minut samochodem - do Torunia ok. 35 min samochodem DLA KOGO? Dla pary lub osoby, która chce mieszkać wśród zieleni, z pięknym widokiem i niskimi, przewidywalnymi opłatami. Winda bez schodów sprawdzi się też u osób starszych i rodzin z wózkiem. Dla inwestora to dobry adres pod wynajem studentom i pracownikom Politechniki, z tramwajem pod blokiem. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - powierzchnia: 31,6 m² + piwnica + pomieszczenie gospodarcze ok. 5 m² - pokoje: 1 + oddzielna kuchnia - piętro: 9/10, winda - balkon: tak - rok budowy: 1984, budynek docieplony - ogrzewanie: miejskie - czynsz: 600 zł/mies. (z ryczałtem za ogrzewanie i gaz) - forma własności: pełna własność - dostępne: od zaraz - cena: 284 999 zł (ok. 9 019 zł/m²) Zapraszam na prezentację. Widok najlepiej docenić na żywo. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.