4-комнатная, 91 m² — Miechowice, Bytom

695 000 złBytom, Miechowice, ul. Nowa

Этаж: 3/2посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, мебель, духовка, плита, домофон, двухуровневый

Na sprzedaż wyjątkowa, dwupoziomowa nieruchomość o powierzchni 91 m², położona przy ul. Nowej 70 w Bytomiu (Miechowice), z pięknym widokiem na las. Mieszkanie znajduje się na 3. i 4. piętrze budynku z 2005 roku. Jest gotowe do wprowadzenia, bez konieczności przeprowadzania remontu. Istnieje możliwość pozostawienia wszystkich mebli. Jednym z największych atutów mieszkania jest imponująca wysokość salonu wynosząca aż 5,5 metra, która nadaje wnętrzu wyjątkowe poczucie przestrzeni. Sypialnie na górnym poziomie również mają ponadstandardową wysokość, co jest rzadkością w przypadku mieszkań dwupoziomowych. Mieszkanie jest klimatyzowane – jednostki klimatyzacji znajdują się w salonie oraz obu sypialniach na górnym poziomie. Dużym plusem nieruchomości jest jej lokalizacja – w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, szkoły podstawowej i przedszkola. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących spokój i bliskość natury. Dwupoziomowy układ zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną. Układ pomieszczeń I poziom (3. piętro): klimatyzowany salon o wysokości 5,5 m, z jadalnią i wyjściem na duży balkon z widokiem na las, osobny gabinet, idealny do pracy zdalnej lub jako dodatkowy pokój, oddzielna kuchnia, łazienka wyposażona zarówno w prysznic, jak i wannę z hydromasażem, przedpokój. II poziom (4. piętro): dwie klimatyzowane sypialnie o ponadstandardowej wysokości, osobna toaleta, garderoba, balkon, przedpokój z szafą w zabudowie, niski strych z wejściem dostępnym z jednej z sypialni. Do mieszkania przynależy również duża piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Budynek i udogodnienia Rok budowy: 2005 Powierzchnia mieszkania: 91 m² Piętro: 3. i 4. Salon o wysokości 5,5 m Ponadstandardowa wysokość sypialni na górnym poziomie Klimatyzacja w trzech pomieszczeniach – salonie i obu sypialniach Ogrzewanie miejskie Ciepła woda z sieci miejskiej Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem Opłaty Czynsz administracyjny: 431 zł miesięcznie, w tym: Fundusz remontowy – 245 zł Utrzymanie części wspólnych – 186 zł Opłaty eksploatacyjne dla dwóch osób: Zaliczka na centralne ogrzewanie – 625 zł Wywóz odpadów (2 osoby) – 60 zł Podgrzanie wody (2 m³) – 160 zł Woda zimna i woda do podgrzania (łącznie 5 m³) - 106,80 zł Łączne miesięczne opłaty wynoszą 1 382,80 zł przy dwóch mieszkańcach i uwzględniają zużycie 3 m³ zimnej i 2 m³ ciepłej wody miesięcznie. Ich wysokość może się różnić w zależności od liczby mieszkańców i rzeczywistego zużycia mediów. W najbliższej okolicy znajdują się: las i tereny spacerowe, Szkoła Podstawowa, Przedszkole Miejskie, liczne sklepy spożywcze (Dino, Carrefour Market, Żabki, Biedronka, Lidl), apteki i punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, place zabaw i infrastruktura osiedlowa. Stan prawny Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny – pełna własność, bez służebności i innych obciążeń. Zapraszam do kontaktu i oglądania! Mieszkanie jest sprzedawane bezpośrednio przez właściciela, nie wyrażam zgody na kontakt ze strony biur i agentów nieruchomości oferujących swoje usługi.