3-комнатная, 49 m² — Bytom

259 000 złBytom

Этаж: 3без мебели

Kupując mieszkanie z rynku wtórnego, często przepłacasz za „odświeżone” wnętrza. Tapety, kafelki czy panele wybrane przez poprzedniego właściciela rzadko trafiają w nasz gust. Efekt? Po kilku miesiącach i tak zaczyna się rwanie starych tapet, skuwanie ścian i udręka z wywozem gruzu. Tutaj ten problem masz już z głowy! Najgorsza, najcięższa i najbardziej brudna praca została już wykonana. To mieszkanie to czysta karta – idealna baza, którą od podstaw urządzisz dokładnie tak, jak chcesz, bez konieczności niszczenia czyjejś (często drogiej) pracy. Największe atuty nieruchomości: * Brak ukrytych niespodzianek: Widzisz realny stan ścian i instalacji – aranżujesz wszystko od zera wedle własnego uznania. * Oszczędność czasu i pieniędzy: Nie płacisz za cudzy remont, który i tak byś zerwał. Nie tracisz też tygodni na demontaż i sprzątanie. * Elastyczny układ (Duży potencjał aranżacyjny): Aktualnie są to 3 pokoje. Jednak przy minimalnym nakładzie pracy i kosztów możesz łatwo wyburzyć/przesunąć ścianę, aby stworzyć przestronne, nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z ogromnym salonem. Zrealizuj swoje marzenie i urządź je po swojemu od pierwszego dnia. Na sprzedaż ustawne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 49,7 m², położone w Bytomiu w dzielnicy Karb (ul. Worpie 47). Lokal znajduje się na najbardziej poszukiwanym, 3. piętrze w 10-piętrowym bloku po termomodernizacji. Mieszkanie jest w stanie „deweloperskim plus” – wszystkie najtrudniejsze i najdroższe prace remontowe zostały już wykonane. To idealna baza do własnej aranżacji bez brudu i stresu związanego z ekipami remontowymi. NAJWIĘKSZE ATUTY: * Dodatkowa Prywatność (Zamykany Korytarz): Wejście do mieszkania zabezpieczone jest dodatkowymi drzwiami na korytarzu, współdzielonym tylko z jednym sąsiadem. To dodatkowa strefa bezpieczeństwa, ciszy oraz idealne miejsce na szafkę na buty czy wózek. * Duży Balkon: Przestronny balkon z widokiem, idealny na poranną kawę. * Stan Techniczny (Po Remoncie 2026): * Nowa instalacja elektryczna wraz z nowoczesną rozdzielnią. * Gładzie na wszystkich ścianach – ściany są białe, proste i przygotowane do malowania. * Nowe wylewki na podłogach – idealnie równe pod panele lub kafle. * Budynek: Blok po termomodernizacji (docieplony), co gwarantuje niskie koszty ogrzewania. Klatka schodowa zabezpieczona domofonem, nowa winda. SZCZEGÓŁY: * Metraż: 49,7 m² * Liczba pokoi: 3 * Piętro: 3 * Przynależności: Piwnica * Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (bez obciążeń). * Świadectwo charakterystyki energetycznej: Tak, gotowe do aktu. FORMA SPRZEDAŻY (SYSTEM OFERTOWY): Mieszkanie sprzedawane jest w trybie zbierania ofert. Zapraszam na prezentację, po której będą mogli Państwo zaproponować swoją cenę. * Cena wywoławcza: 259 000 PLN LOKALIZACJA: Dzielnica Karb (ul. Worpie) to świetnie skomunikowany punkt. W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Szybki dojazd do miast ościennych (Zabrze, Gliwice, Katowice) dzięki bliskości DK88 i autostrady A1.