4-комнатная, 56 m² — Chorzów II, Chorzów

369 000 złChorzów, Chorzów II, ul. Pawła Stalmacha

Этаж: партерДоступно от 3 ноябрястиральная машина, холодильник, мебель, духовка, плита, домофон

NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE (TZW. DWUPAK – FIZYCZNIE DWA ODDZIELNE MIESZKANIA), KTÓRE CAŁY CZAS ZARABIA NA WYNAJMIE. Mieszkanie(łącznie 56 m2 + piwnica) znajduje się na parterze odrestaurowanej kamienicy, przy cichej i spokojnej ulicy Stalmacha 13B. Bardzo dobrze skomunikowane z DTŚ (200 metrów) oraz Wesołym Miasteczkiem Legendią i centrum handlowym Silesia (7 km). W najbliższej okolicy Biedronka, McDonald, Żabka, Kaufland, kościół, rynek miejski, teatr, banki, weterynarz. Uprawianiu sportów pomoże bliskość basenu, parków (Śląski, Różany), klub golfowy oraz tereny zielone "Żabie Doły" z klubem jeździeckim i trasami przyrodniczymi. Mieszkanie, po generalnym remoncie w 2020 roku, składa się z dwóch lokali – oba dwupokojowe, z łazienkami, aneksami kuchennymi i przedpokojami. Osobne podliczniki prądu, wody i gazu. W obu lokalach jest ogrzewanie gazowe (dwa wymienione piece dwufunkcyjne), okna PCV, wymienione wszystkie instalacje. Podłogi w panelach i płytkach, na ścianach gładzie. Za głównymi drzwiami znajduje się część wspólna (ok. 2 m2) z dwoma drzwiami wejściowymi do obu lokali. Lokal A: składa się przedpokoju (3,1 m2) skąd przechodzi się do łazienki z prysznicem i pralką (3,3 m2) i salonu (10,5 m2) z wyposażonym aneksem kuchennym (lodówka, elektryczna płyta grzewcza), rozkładaną sofą i stolikiem kawowym. Osobnym pomieszczeniem jest przytulna sypialnia (6,6 m2) z podwójnym łóżkiem. Łącznie ok. 24 m2. Lokal B: składa się z przedpokoju (3,3 m2) skąd przechodzi się do łazienki z dużym prysznicem typu walk-in i pralką (4,3 m2) i salonu (12,6 m2) z rozkładanym narożnikiem, regałem i wygodnym, rozkładanym stołem. Następne pomieszczenie to kuchnia (4,5 m2), wyposażona w szafki, elektryczną płytę grzewczą 4-palnikową, elektryczny piekarnik i lodówkę, skąd wchodzi się do osobnej, przytulnej sypialni (6,2 m2) z wygodnym, podwójnym łóżkiem. Łącznie ok. 31 m2. Okolica spokojna, przed budynkiem przyjemny zielony skwerek. Możliwość zaparkowania samochodu tuż przed wejściem. Pod mieszkaniem znajduje się przydzielona piwnica (ok. 4 m2). Od początku funkcjonowania po remoncie oba lokale są wynajęte. W tej chwili dochód z najmu to: Lokal A: odstępne 1300 zł, zaliczka na czynsz 320 zł. Lokal B: odstępne 1400 zł, zaliczka na czynsz 300 zł. Media (gaz, prąd, woda) płacone osobno wg zużycia, na podstawie podliczników. Czynsz do spółdzielni (za całe mieszkanie) 660 zł (łącznie z wodą). Mieszkanie sprzedawane jako dwupak na jednej księdze wieczystej (wolna od obciążeń, jeden właściciel, dostępne od zaraz). Oferta idealna dla inwestora, świetnie spisze się też jako mieszkanie dla studiującego dziecka + drugie na wynajem, dzięki czemu można decydować nie tylko z kim się mieszka, ale też uzyskać dodatkowe środki np. na spłatę kredytu. Cena ofertowa: 369 000 zł. Jeśli szukasz pracującego, zarabiającego na siebie, wyposażonego mieszkania to ta oferta jest idealna dla Ciebie. Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację! Oferta bezpośrednia – nie płacisz prowizji!