1-комнатная, 25 m² — Chorzów II, Chorzów

259 000 złChorzów, Chorzów II, ul. 3 Maja

Этаж: 1/3посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, мебель, плита, домофон

GOTOWE MIESZKANIE INWESTYCYJNE, WYNAJĘTE W CHORZOWIE | UL. 3 MAJA | MOŻLIWOŚĆ ZARZĄDZANIA NAJMEM Pracujący i zarabiający już gotowiec po generalnym remoncie. Szukasz nieruchomości, w której możesz ulokować kapitał i czerpać dochód z najmu, ale nie chcesz zajmować się remontem, szukaniem najemców i późniejszą obsługą mieszkania? Ta oferta została przygotowana właśnie z myślą o inwestorach. Na sprzedaż oferujemy kawalerkę inwestycyjną o powierzchni 25,14 m² przy ul. 3 Maja w Chorzowie, znajdującą się w kompleksowo zrewitalizowanej kamienicy. Co najważniejsze – zdecydowana większość mieszkań w tej inwestycji jest już wynajęta. Dzięki temu inwestor może poznać realne stawki najmu i na ich podstawie policzyć potencjalny dochód z nieruchomości. W zależności od konkretnego lokalu szacowane ROI wynosi średnio około 6–9% rocznie. W ofercie posiadamy jeszcze kilka wolnych mieszkań. GOTOWA NIERUCHOMOŚĆ WYNAJĘTA Prezentowane mieszkanie ma 25,14m² i zostało przygotowane z myślą o rynku najmu. Funkcjonalna kawalerka obejmuje przestrzeń dzienną z aneksem kuchennym oraz łazienkę. Niewielki, dobrze wykorzystany metraż sprawia, że lokal jest odpowiedni dla jednej osoby lub pary. Mieszkanie jest przygotowane w nowoczesnym i neutralnym standardzie – bez konieczności organizowania przez nowego właściciela czasochłonnego remontu czy kompletowania całego wyposażenia. PRAWIE WSZYSTKIE MIESZKANIA SĄ JUŻ WYNAJĘTE To jeden z największych atutów tej inwestycji. Nie kupujesz nieruchomości wyłącznie na podstawie prognozy mówiącej, za ile być może uda się ją kiedyś wynająć. Większość mieszkań w budynku ma już najemców, dzięki czemu możemy pokazać inwestorowi realne stawki najmu. Przed zakupem konkretnego lokalu przedstawiamy jego parametry finansowe: cena zakupu → aktualny lub możliwy czynsz najmu → koszty → szacowany miesięczny dochód → ROI. Dzięki temu jeszcze przed podjęciem decyzji możesz przeanalizować, jak wygląda ekonomika konkretnego mieszkania. W zależności od wybranego lokalu szacowana rentowność inwestycji wynosi średnio około 6–9% rocznie. KAMIENICA PO KOMPLEKSOWEJ REWITALIZACJI Dużym atutem nieruchomości jest sam budynek. Nie jest to pojedyncze wyremontowane mieszkanie znajdujące się w zaniedbanej kamienicy. Inwestycja obejmuje kompleksową modernizację całego budynku, dzięki czemu lokale oraz części wspólne tworzą spójną całość. W ramach inwestycji wykonano lub przewidziano m.in.: modernizację budynku, odnowienie części wspólnych, nową elewację, centralne ogrzewanie, centralnie przygotowywaną ciepłą wodę, własną kotłownię gazową dla budynku, doprowadzony światłowód. Ogrzewanie i ciepła woda są rozwiązane centralnie – w mieszkaniach nie ma potrzeby stosowania indywidualnych bojlerów. Własna kotłownia gazowa. CHORZÓW, UL. 3 MAJA – LOKALIZACJA IDEALNA POD WYNAJEM Nieruchomość znajduje się przy ul. 3 Maja w Chorzowie, w dobrze skomunikowanej części miasta. W pobliżu znajduje się infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania – sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. Dodatkowym atutem z perspektywy inwestora jest położenie Chorzowa w centrum aglomeracji i możliwość sprawnego dojazdu do Katowic oraz innych miast Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Dzięki temu mieszkanie może być atrakcyjne również dla osób, które pracują lub studiują w innym mieście, ale szukają dobrze skomunikowanego lokalu na wynajem. KUPUJESZ MIESZKANIE – ZARZĄDZANIE MOŻESZ ZOSTAWIĆ NAM Zakup nieruchomości nie musi oznaczać, że od tego momentu samodzielnie będziesz zajmować się jej obsługą. Oferujemy możliwość dalszego zarządzania najmem. Możemy zająć się m.in. obsługą najemcy, dokumentacją najmu, przekazaniem lokalu oraz bieżącymi sprawami związanymi z wynajmem. Ty pozostajesz właścicielem nieruchomości, a jej bieżącą obsługę możesz powierzyć nam. To rozwiązanie jest szczególnie wygodne dla inwestorów, którzy chcą budować portfel mieszkań, ale nie chcą tworzyć sobie kolejnego miejsca pracy, a także dla osób mieszkających poza Śląskiem lub za granicą. W TEJ INWESTYCJI MOŻESZ WYBRAĆ RÓWNIEŻ INNY LOKAL W budynku znajduje się 18 mieszkań o powierzchniach od około 20 do 34 m². Prezentowane mieszkanie o powierzchni 25,14 m² jest jednym z dostępnych lokali. Jeżeli interesuje Cię inny metraż lub dysponujesz innym budżetem, zapytaj o pozostałe mieszkania. Posiadamy również inne nieruchomości przygotowane z myślą o inwestorach na terenie Chorzowa, Katowic i Gliwic. ZAKUP ZA GOTÓWKĘ LUB Z FINANSOWANIEM Jeżeli nie chcesz angażować całego własnego kapitału, możemy również pomóc w kontakcie z ekspertem finansowym i sprawdzeniu możliwości uzyskania kredytu hipotecznego. SZUKASZ NIERUCHOMOŚCI, KTÓRA MA NA SIEBIE ZARABIAĆ? Zadzwoń lub napisz. Przedstawię Ci szczegóły tego mieszkania oraz jego parametry inwestycyjne. Jeżeli ten konkretny lokal nie będzie odpowiadał Twojemu budżetowi lub oczekiwaniom, możemy również porozmawiać o pozostałych dostępnych mieszkaniach. Posiadamy również inne nieruchomości inwestycyjne na terenie Chorzowa, Katowic i Gliwic. Dominika Mazurek Kupujesz nieruchomość. Zarządzanie najmem możesz zostawić nam.