3-комнатная, 94 m² — Centrum, Chorzów

699 000 złChorzów, Centrum, ul. gen. Henryka Dąbrowskiego

Этаж: партер/1Доступно от 1 сентябрябез мебели, противовзломные двери/окна, домофон, TV, интернет, телефон

Na sprzedaż mieszkanie położone na parterze w budynku / domu dwurodzinnym, zlokalizowanym w samym centrum Chorzowa, w pełni przystosowane do funkcji biurowej. Lokal idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, gabinety specjalistyczne, inne usługi biurowe, ale przede wszystkim jako mieszkanie dla rodziny. Powierzchnia lokalu: 94,43 m² Lokal został funkcjonalnie zaprojektowany i składa się z: • trzech pomieszczeń biurowych, • aneksu kuchennego, • poczekalni • magazynu • toalety. Każde pomieszczenie posiada osobne wejście, co daje dużą elastyczność w użytkowaniu przestrzeni. Jedno z pomieszczeń posiada okno balkonowe z możliwością wyjścia do ogrodu, gdzie zaplanowano budowę tarasu. Lokal przeszedł generalny remont – wymieniono wszystkie instalacje, okna oraz ocieplono i wygłuszono podłogi, a całość została wykończona w wysokim standardzie w maju 2025 roku. Dodatkowo ściany zostały ocieplone metodą systemu MULTIPOR - od wewnątrz. Wnętrze wyróżnia się oryginalną, odzyskaną cegłą – prawdziwą, pełną cegła, starannie oczyszczoną i zaimpregnowaną, która nadała lokalowi wyjątkowy charakter i doskonale prezentuje się zarówno na zdjęciach, jak i na żywo. Zamontowano eleganckie drzwi szklane, które podkreślają industrialny charakter wnętrz. Dodatkowe atuty: • lokal nowy, wykończony i urządzony w maju 2025 roku, • w cenie meble stałe, w tym zabudowa kuchenna z zabudowaną lodówką, • piwnica przynależna do lokalu, • do budynku przynależy ogródek, • możliwość postawienia własnego garażu - wydzielona działka w KW, • miejsce postojowe przed budynkiem, • budynek ogrodzony. Lokal jest gotowy do użytkowania bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Lokalizacja: centrum Chorzowa – doskonały dostęp do komunikacji i infrastruktury miejskiej.