2-комнатная, 51 m² — Śródmieście, Częstochowa

339 000 złCzęstochowa, Śródmieście

Этаж: 3/3Доступно от 16 сентябряпосудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, мебель, духовка, плита, меблировка

Biuro Nieruchomości SVERUM prezentuje na sprzedaż wyjątkowe, komfortowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone w samym sercu Częstochowy, w dzielnicy Śródmieście. Nieruchomość usytuowana jest na 3. piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku z cegły, po kompleksowej termomodernizacji. To idealna propozycja dla osób, które cenią przestronne, jasne wnętrza, wysoki komfort codziennego życia oraz wygodę mieszkania w centrum miasta. Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, ponadstandardową wysokością sufitów wynoszącą aż 2,80 m oraz licznymi rozwiązaniami podnoszącymi funkcjonalność. Nieruchomość sprzedawana jest z kompletnym umeblowaniem i wyposażeniem AGD, dzięki czemu stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 52 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni Doskonała lokalizacja - ścisłe centrum Częstochowy Mieszkanie po generalnym remoncie, obejmującym wymianę instalacji Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - 2,80 m Dwustronna ekspozycja okien - północ i południe Klimatyzacja w salonie Dwa przestronne, ustawne pokoje Oddzielna, jasna kuchnia z zabudową i sprzętem AGD Komfortowa łazienka z ogrzewaniem podłogowym Kompletne umeblowanie i wyposażenie w cenie Budynek z cegły po kompleksowej termomodernizacji Miejsca parkingowe dla mieszkańców na zamykanym podwórzu Doskonała propozycja inwestycyjna pod wynajem PRZESTRONNE WNĘTRZA I FUNKCJONALNY UKŁAD Mieszkanie zostało zaprojektowane z dbałością o wygodę użytkowania i maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. SALON - KOMFORTOWA STREFA WYPOCZYNKU Przestronny, jasny pokój dzienny z dużymi, podwójnymi drzwiami balkonowymi stanowi centralną część mieszkania. Pomieszczenie wyposażono w klimatyzację, nowoczesne, niezależnie sterowane oświetlenie LED oraz praktyczne drzwi przesuwne chowane w zabudowie. Dodatkowym atutem jest profesjonalne wygłuszenie ścian wełną mineralną, zapewniające wysoki komfort akustyczny. Przygotowano również ukryte instalacje umożliwiające estetyczne podłączenie telewizora i zestawu kina domowego. SYPIALNIA / POKÓJ DZIECIĘCY Ustawny, jasny pokój z oknem skierowanym na południe i widokiem na spokojne podwórze. Pomieszczenie zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne - doskonale sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecięcy, gabinet do pracy lub dodatkowy pokój pod wynajem. KUCHNIA - WYGODA I ERGONOMIA Oddzielna, przestronna kuchnia z oknem od strony południowej, wyposażona w funkcjonalną zabudowę meblową oraz sprzęt AGD. Na wyposażeniu znajdują się: zmywarka w zabudowie o szerokości 60 cm, kuchenka gazowa z piekarnikiem, okap kuchenny z oświetleniem LED, dodatkowa przestrzeń robocza w postaci szerokiego blatu pod oknem, miejsce na wygodny stół dla czterech osób. ŁAZIENKA - KOMFORT NA CO DZIEŃ Nowoczesna, funkcjonalna łazienka z niezależnym ogrzewaniem podłogowym oraz grzejnikiem drabinkowym. Wyposażenie obejmuje: wannę z funkcją prysznica i szklanym parawanem, armaturę termostatyczną marki Grohe, podwieszane WC z systemem Geberit, pralko-suszarkę, piecyk gazowy marki Junkers, dekoracyjne oświetlenie LED. PRZEDPOKÓJ - PRAKTYCZNA PRZESTRZEŃ DO PRZECHOWYWANIA Funkcjonalny przedpokój z pojemną szafą wnękową wyposażoną w trzy przesuwne, lustrzane fronty od podłogi do sufitu. Zabudowa zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania, a lustra optycznie powiększają przestrzeń. STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie przeszło generalny remont, podczas którego wymieniono instalacje oraz zadbano o funkcjonalność i estetykę wnętrz. Ściany i sufity: gładzie gipsowe Podłogi: panele oraz płytki Okna: ekspozycja północ-południe Ogrzewanie: centralne Klimatyzacja: w salonie Łazienka: dodatkowe ogrzewanie podłogowe Zabudowy meblowe: wykonane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni Mieszkanie jest zadbane, w pełni wyposażone i wymaga jedynie ewentualnego kosmetycznego odświeżenia według indywidualnych preferencji nowego właściciela. BUDYNEK - KAMERALNA ZABUDOWA Z CEGŁY Nieruchomość znajduje się w solidnym, trzypiętrowym budynku, który przeszedł kompleksowe prace modernizacyjne. Wykonano: termomodernizację i nową elewację, izolację stropu, remont dachu, remont klatek schodowych. Nad mieszkaniem znajduje się strych użytkowy pełniący funkcję wspólnej suszarni, stanowiący dodatkową przestrzeń oddzielającą lokal od dachu. Dużym udogodnieniem jest możliwość parkowania samochodu na zamykanym podwórzu przeznaczonym dla mieszkańców. LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI Śródmieście Częstochowy - prestiżowa i niezwykle wygodna lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z wszystkich udogodnień życia w centrum miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, placówki edukacyjne oraz obiekty kulturalne. KULTURA I ROZRYWKA W pobliżu znajdują się m.in. Cinema City Wolność oraz OKF - Kino Studyjne, a także popularne lokale gastronomiczne i kawiarnie. EDUKACJA Dogodna lokalizacja w pobliżu wydziałów Uniwersytetu Jana Długosza, w tym Wydziału Pedagogicznego i Wydziału Sztuki, stanowi istotny atut również z punktu widzenia wynajmu mieszkania studentom. TERENY ZIELONE I REKREACJA W okolicy znajdują się Skwer Solidarności oraz Park im. Stanisława Staszica - miejsca idealne na spacer, odpoczynek i aktywność na świeżym powietrzu. KOMUNIKACJA Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych zapewnia wygodne połączenia z pozostałymi dzielnicami Częstochowy. Centralna lokalizacja pozwala również załatwić wiele codziennych spraw bez konieczności korzystania z samochodu. Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji! Łukasz Karoń Biuro Nieruchomości SVERUM