1-комнатная, 26 m² — Brzeźno, Gdańsk

499 000 złGdańsk, Brzeźno, Dworska

Этаж: 1/4Доступно от 12 октябрямебель, меблировка

Na sprzedaż 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni rzeczywistej 26,05 m², położone na 1. piętrze budynku przy ul. Dworskiej w Gdańsku Brzeźnie. W księdze wieczystej powierzchnia lokalu wynosi 25,81 m². Mieszkanie ma wschodnią ekspozycję, a z okien rozpościera się widok na naturalny drzewostan, bez zabudowy bezpośrednio naprzeciwko. Nieruchomość znajduje się w 5-kondygnacyjnym, 3-klatkowym budynku z lat 60. Każda klatka obejmuje 15 mieszkań. Lokal jest gotowy do zamieszkania od zaraz, a jego układ pozwala również na przeprowadzenie własnej modernizacji, szczególnie w zakresie kuchni lub łazienki. Najważniejsze atuty Brzeźno i około 900 m do morza wschodnia ekspozycja i widok na naturalny drzewostan brak zabudowy bezpośrednio przed mieszkaniem 1. piętro i funkcjonalny układ pomieszczeń niskie opłaty administracyjne ogrzewanie miejskie komórka piwniczna o powierzchni około 2 m² parking ze szlabanem wyłącznie dla mieszkańców Dodatkowym atutem jest lokalizacja budynku w otoczeniu zieleni oraz bliskość komunikacji miejskiej i sklepów. Położenie w Brzeźnie zapewnia również możliwość szybkiego dotarcia nad morze, co szczególnie wyróżnia tę nieruchomość w codziennym użytkowaniu. Układ pomieszczeń Mieszkanie składa się z: pokoju - 15,45 m², kuchni - 4,00 m², łazienki - 2,95 m², przedpokoju - 3,65 m². Do lokalu przynależy również komórka piwniczna o powierzchni około 2 m². Wysokość pomieszczeń wynosi 2,49 m. Standard i wyposażenie Mieszkanie zostało wyremontowane w 2004 roku. Na ścianach i sufitach wykonano gładzie, na podłodze znajdują się panele, a instalacja elektryczna została wykonana w całości w technologii miedzianej. W lokalu zamontowano okna PCV, a w przedpokoju znajduje się pojemna szafa. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową. Instalacja wodna jest stalowa, natomiast wszystkie media są opomiarowane: woda ciepła i zimna, gaz oraz energia elektryczna. Ogrzewanie miejskie jest rozliczane na podstawie metrażu w czynszu. Mieszkanie może zostać wykorzystane jako gotowe lokum bez konieczności przeprowadzania remontu przed zamieszkaniem. Jednocześnie przyszły właściciel może według własnych potrzeb odświeżyć lub zmodernizować kuchnię oraz łazienkę. Budynek i parkowanie Budynek pochodzi z lat 60. i składa się z trzech klatek. W 2023 roku wyremontowano układ chodników oraz dróg dojazdowych przy budynku. Do dyspozycji mieszkańców jest 20 ogólnodostępnych miejsc postojowych zabezpieczonych szlabanem. Rozwiązanie to jest szczególnie praktyczne w okresie letnim, kiedy w Brzeźnie zwiększa się liczba samochodów związanych z ruchem turystycznym. Dodatkowo przy budynku znajduje się większy teren przeznaczony do parkowania. Zamykana na klucz wiata śmietnikowa znajduje się około 30 m od klatki wejściowej. Lokalizacja Wygodę codziennego funkcjonowania zapewnia bliskość komunikacji miejskiej oraz sklepów. Przystanek tramwajowy w kierunku z miasta znajduje się około 150 m od budynku, natomiast przystanek w kierunku miasta około 420 m. Najważniejsze odległości pieszo: morze - około 900 m, przystanek tramwajowy w kierunku z miasta - około 150 m, Biedronka - około 250 m, przystanek tramwajowy w kierunku miasta - około 420 m, Lidl - około 420 m. Opłaty i informacje dodatkowe Mieszkanie znajduje się we Wspólnocie Mieszkaniowej. Czynsz zimowy wynosi około 530 zł, do którego należy doliczyć opłaty za zużycie zimnej i ciepłej wody oraz kanalizację. W okresie letnim czynsz wynosi około 300 zł, do którego należy doliczyć należności zależne od zużycia wody i kanalizacji. Księga wieczysta nie posiada wpisów ani obciążeń. Mieszkanie jest dostępne do zamieszkania od zaraz. Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"