2-комнатная, 31 m² — Wrzeszcz Dolny, Gdańsk

499 000 złGdańsk, Wrzeszcz Dolny, Manifestu Połanieckiego

Этаж: 2/4домофон, студентам, вода, меблировка

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 31 m², położone w Gdańsku, w dzielnicy Wrzeszcz.  To propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem. Bardzo dobra komunikacja z uczelniami sprawia, że lokal może być szczególnie atrakcyjny dla studentów. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych oraz plaży w Brzeźnie, do której można dotrzeć w około 30 minut spacerem. Najważniejsze atuty Świetna lokalizacja w Gdańsku Wrzeszczu - dostęp do sklepów, usług i komunikacji miejskiej. Potencjał inwestycyjny - mieszkanie może dobrze sprawdzić się pod wynajem, szczególnie dla studentów. Bardzo dobra komunikacja z uczelniami - wygodne połączenia transportem publicznym. Plaża w Brzeźnie - około 30 minut spacerem. Funkcjonalna powierzchnia 31 m² - dwa pokoje oraz osobna przestrzeń kuchenna. Dwustronna ekspozycja północ-zachód - okna skierowane na dwie strony świata. Piwnica - dodatkowe miejsce do przechowywania. Układ pomieszczeń Pokoju dziennego. Oddzielnej sypialni. Aneksu kuchennego. Łazienki. Przedpokoju. Lokal jest częściowo umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD. Na podłogach znajduje się parkiet. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,75 m. Układ mieszkania pozwala na wykorzystanie go zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i na cele inwestycyjne. Budynek Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze kamienicy z 1959 roku. Budynek ma cztery piętra i jest wyposażony w domofon. Ogrzewanie mieszkania pochodzi z sieci miejskiej, natomiast ciepła woda użytkowa podgrzewana jest za pomocą piecyka. Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Lokalizacja Wrzeszcz to jedna z najlepiej skomunikowanych części Gdańska, oferująca dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowej, usługowej i edukacyjnej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, supermarkety, apteki, restauracje, punkty usługowe, szkoły oraz tereny zielone. Dostępność komunikacji miejskiej, w tym autobusów, tramwajów i kolei, ułatwia przemieszczanie się po Gdańsku oraz pozostałych częściach Trójmiasta. Dużym atutem jest dogodny dojazd do uczelni, co zwiększa atrakcyjność mieszkania z perspektywy wynajmu studentom. Dwupokojowy układ pozwala rozważyć różne sposoby wykorzystania nieruchomości na rynku najmu. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią również bliskość morza. Plaża w Brzeźnie znajduje się w odległości około 30 minut spacerem, co pozwala korzystać z nadmorskich terenów rekreacyjnych bez konieczności dojazdu samochodem. Opłaty i informacje dodatkowe Cena sprzedaży: 499 000 zł. Powierzchnia: 31 m². Czynsz administracyjny: około 500 zł. Opłaty eksploatacyjne: około 700 zł, obejmujące prąd, ogrzewanie i gaz. Ogrzewanie: miejskie. Podgrzewanie wody: piecyk. Forma własności: własność, jeden właściciel. Dodatkowa powierzchnia: piwnica. To mieszkanie warto rozważyć zarówno jako własne lokum w Gdańsku, jak i nieruchomość inwestycyjną. Połączenie dwóch pokoi, dobrej komunikacji z uczelniami i bliskości nadmorskich terenów rekreacyjnych stanowi jego istotny atut. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i pokażę mieszkanie na żywo. Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"