3-комнатная, 47 m² — Śródmieście, Gdańsk

819 000 złGdańsk, Śródmieście

Этаж: 2/3

Gotowe do zamieszkania mieszkanie w historycznym centrum Gdańska. Dwie oddzielne sypialnie, salon z aneksem kuchennym i balkon tworzą wygodną przestrzeń do życia przy ul. Czopowej 10. Generalny remont przeprowadzony w 2025 roku pozwala wprowadzić się bez konieczności prowadzenia prac remontowych. Funkcjonalny układ sprawdzi się dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób, które potrzebują osobnego pokoju do pracy. Dodatkowym atutem jest możliwość wynajmu- mieszkanie jest obecnie wykorzystywane w najmie krótkoterminowym. MIESZKANIE: Lokal o powierzchni 47,02 m² znajduje się na drugim piętrze budynku z 1957 roku. Podczas remontu zmieniono jego układ, oddzielając część dzienną od dwóch niezależnych sypialni. Dzięki temu domownicy mają zarówno wspólne miejsce do spędzania czasu, jak i własną przestrzeń do odpoczynku. Pomieszczenia o wysokości około 2,8 m dają poczucie przestrzeni, a dwustronna ekspozycja zapewnia dostęp do naturalnego światła z dwóch stron budynku. Salon jest skierowany na południe z lekkim odchyleniem na wschód. UKŁAD POMIESZCZEŃ: • Salon z aneksem kuchennym- ok. 16 m², z wyjściem na balkon. • Sypialnia- ok. 12 m². • Druga sypialnia- ok. 8,5 m². • Łazienka- ok. 4,5 m². • Przedpokój- ok. 6 m², z wnęką na zabudowę. DODATKOWE ATUTY I INFORMACJE: • Mieszkanie po generalnym remoncie w 2025 roku, gotowe do zamieszkania. • Balkon z wyjściem z salonu. • Parking dostępny wyłącznie dla mieszkańców wspólnoty. • Piwnica do dyspozycji właścicieli. • Ogrzewanie miejskie. • Ciepła woda z bojlera. LOKALIZACJA- CENTRUM WYGODNE DO ŻYCIA: Czopowa to adres, który pozwala połączyć mieszkanie w historycznym centrum Gdańska z wygodą codziennego życia. W otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje, dzięki czemu zakupy czy wyjście na obiad można połączyć ze spacerem po okolicy. Rodziny z dziećmi docenią dostęp do placówek edukacyjnych. Przy pobliskiej ul. Grobla IV 8 znajduje się Szkoła Podstawowa nr 50 im. Emilii Plater, a przy ul. Osiek 11/12- niepubliczne Gdańskie Szkoły Autonomiczne. W okolicy dostępne są również przedszkola. To ważne udogodnienie dla osób, które szukają mieszkania na co dzień i chcą mieć szkołę oraz codzienne sprawy blisko domu. Tuż obok budynku znajduje się boisko sportowe. Bliskość Motławy i nadbrzeżnych tras spacerowych sprzyja natomiast odpoczynkowi po pracy, rodzinnym spacerom czy porannemu bieganiu. W sąsiedztwie znajduje się Muzeum II Wojny Światowej, a po drugiej stronie Motławy- Filharmonia Bałtycka na Ołowiance. Atutem jest także odnowione otoczenie. W 2024 roku zakończono przebudowę Czopowej i sąsiedniej ulicy Dylinki: wyremontowano chodniki, asfalt zastąpiono brukiem i zamontowano stylizowane oświetlenie, podkreślające historyczny charakter miejsca. Dostęp do komunikacji miejskiej ułatwia przemieszczanie się po Gdańsku. To propozycja dla osób, które chcą korzystać z centrum każdego dnia- mieć blisko do szkoły, na zakupy, nad wodę i na spotkania z przyjaciółmi. MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU- DODATKOWY ATUT: Mieszkanie może być Twoim miejscem do życia w centrum Gdańska, albo źródłem przychodu z wynajmu. Obecnie jest wykorzystywane w najmie krótkoterminowym. Osobom zainteresowanym takim rozwiązaniem podczas prezentacji przedstawię szczegółowe informacje o dotychczasowych wynikach najmu i kosztach utrzymania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji- zobacz, jak możesz urządzić tu swoją codzienność. Anna Dyła Starszy specjalista ds. nieruchomości Nr licencji 29312 +48 736 843 701 Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych. Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.