1-комнатная, 27 m² — Letnica, Gdańsk

580 000 złGdańsk, Letnica, Sucha

Этаж: 5/17Доступно от 31 августапосудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, мебель, духовка, плита, противовзломные двери/окна, домофон, TV, интернет, сигнализация, меблировка

Nowoczesna kawalerka blisko morza | Letnica | Robyg 2022 Szukasz nowoczesnego mieszkania w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Gdańska? Ta funkcjonalna kawalerka o powierzchni 27,04 m², położona przy ul. Suchej w Letnicy, to propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością o sprawdzonym potencjale. Lokal znajduje się na nowoczesnym osiedlu Robyg z 2022 roku i jest gotowy do zamieszkania lub kontynuowania wynajmu bez dodatkowych nakładów finansowych. Najważniejsze atuty 27,04 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni nowoczesne osiedle Robyg z 2022 roku wysoki standard wykończenia gotowe do zamieszkania lub wynajmu dostęp do siłowni, sauny oraz strefy coworkingowej atrakcyjna lokalizacja blisko plaży, terenów rekreacyjnych i Polsat Plus Areny miejsce postojowe w hali garażowej  i komórka lokatorska Układ mieszkania Przemyślany układ sprawia, że każdy metr został maksymalnie wykorzystany. Jasna część dzienna z aneksem kuchennym tworzy wygodną przestrzeń do codziennego życia i wypoczynku. Funkcjonalna łazienka oraz starannie zaprojektowane wnętrze zapewniają komfort zarówno właścicielowi, jak i przyszłym najemcom. Mieszkanie jest utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. To lokal, do którego można wprowadzić się od razu lub rozpocząć wynajem praktycznie od dnia zakupu. Budynek i udogodnienia Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku wybudowanym w 2022 roku przez cenionego dewelopera Robyg. Inwestycja wyróżnia się wysokim standardem części wspólnych oraz dodatkowymi udogodnieniami, które podnoszą komfort codziennego życia. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: siłownia sauna strefa coworkingowa zadbane części wspólne nowoczesne osiedle z monitoringiem Lokalizacja Letnica to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Gdańska. Bliskość plaży, ścieżek spacerowych i rowerowych oraz Polsat Plus Areny sprawia, że jest to miejsce atrakcyjne zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz szybki dojazd do centrum Gdańska i pozostałych części Trójmiasta. Potencjał inwestycyjny Dla osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej mieszkanie stanowi gotowy produkt z wypracowanym modelem najmu i udokumentowaną historią przychodów. Najważniejsze informacje dla inwestora: roczny przychód na poziomie ok. 48 000-50 000 zł potencjał zwiększenia przychodów do 55 000-60 000 zł rocznie szacunkowe ROI ok. 8,0-8,3% brutto możliwość przejęcia sprawdzonego modelu najmu pełna dokumentacja przychodów z lat 2022-2025 dostępna do wglądu  Model zakłada najem krótkoterminowy w sezonie letnim oraz najem długoterminowy poza sezonem, co pozwala efektywnie wykorzystywać potencjał lokalizacji przez cały rok. Informacje finansowe cena mieszkania: 580 000 zł miejsce postojowe oraz komórka lokatorska: 50 000 zł łączna cena: 630 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości oraz - dla zainteresowanych inwestorów - dokumentację potwierdzającą osiągane wyniki najmu. Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"