3-комнатная, 66 m² — Wrzeszcz Górny, Gdańsk
1 460 000 złGdańsk, Wrzeszcz Górny, Srebrniki
Этаж: 3/3
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, dwupoziomowego apartamentu o powierzchni 66,02 m², położonego na 3., ostatnim piętrze kameralnego budynku Argentum z 2017 roku, przy ul. Srebrniki w Gdańsku Wrzeszczu Górnym. Najważniejsze atuty: - Dwie przestrzenie zewnętrzne - balkon 13,8 m² oraz kameralny taras 13,5 m², łącznie 27,3 m². - Widok na las i zieleń - bezpośrednie sąsiedztwo Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. - Południowo-wschodnia ekspozycja - duże przeszklenia i doskonałe doświetlenie wnętrz. - Wysoki standard wykończenia - apartament kompletnie umeblowany, wyposażony i gotowy do zamieszkania. - Prywatność i cisza - ostatnie piętro, bez sąsiadów powyżej, dobrze wyciszone wnętrza. - Dodatkowe wyposażenie - klimatyzacja Haier, system alarmowy SATEL i elektryczne rolety FAKRO. - Wygodne parkowanie - prywatne miejsce w hali garażowej, blisko windy, odpowiednie również dla dużego samochodu. Apartament składa się z dwóch poziomów: Poziom dolny - 43,81 m²: - salon z kuchnią i jadalnią, - łazienka, - wyjście przez dwuskrzydłowe drzwi na balkon o powierzchni 13,8 m². Poziom górny - 22,21 m²: - sypialnia, - gabinet, - garderoba, - wyjście na osłonięty z trzech stron taras o powierzchni 13,5 m². Poziomy łączą efektowne dębowe schody dywanowe. Wnętrza utrzymane są w jasnej, ponadczasowej stylistyce z naturalnymi akcentami drewna. Budynek: Kameralny apartamentowiec Argentum z 2017 roku, obejmujący zaledwie 20 lokali. Budynek wyposażony jest w windę, halę garażową oraz ogrzewany zjazd do garażu. Ogrzewanie mieszkania pochodzi z sieci miejskiej. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się przy ul. Srebrniki, w zielonej części Wrzeszcza Górnego, bezpośrednio przy lesie i Trójmiejskim Parku Krajobrazowym. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do centrum Gdańska, obwodnicy Trójmiasta, kompleksów biurowych Olivia Business Centre i Alchemia oraz Garnizonu i Starego Maneżu z restauracjami, kawiarniami i usługami. Opłaty: - Czynsz latem: około 1 000 zł/mies. - Czynsz zimą: około 1 250 zł/mies. - Opłaty obejmują m.in. ogrzewanie, wodę, utrzymanie części wspólnych i fundusz remontowy. Wspólnota mieszkaniowa nie posiada zadłużenia. Cena i dodatkowe powierzchnie: - Apartament: 1 460 000 zł - Miejsce postojowe w hali garażowej: 60 000 zł - Komórka lokatorska o powierzchni 3,10 m²: Łączna cena: 1 520 000 zł. Zakup miejsca postojowego jest obligatoryjny Apartament jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Oferujemy kompleksową obsługę sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, gruntów, lokali usługowych i nieruchomości komercyjnych. Zapewniamy pełny dostęp do rynku pierwotnego wszystkich deweloperów w Polsce oraz wsparcie w stworzeniu strategii sprzedaży lub zakupu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania, w tym doradztwo kredytowe z ochroną zadatku, a także oferujemy dostęp do selektywnych ofert niepublikowanych. Organizujemy przygotowanie nieruchomości do prezentacji oraz pełną opiekę marketingową. Dodatkowo realizujemy wykończenia pod klucz, projekty wnętrz, usługi geodezyjne, świadectwa energetyczne i wspieramy w pozyskaniu dotacji na termomodernizację. Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego