2-комнатная, 39 m² — Aniołki, Gdańsk

435 000 złGdańsk, Aniołki

противовзломные двери/окна, домофон, TV, интернет, ролеты, телефон, сигнализация

NAJLEPSZE CENY, WYSOKI STANDARD, BEZ PROWIZJI, BEZ PODATKU PCC 2%, nie współpracuje z pośrednikami Lokalizacja, która robi różnicę Wyobraź sobie miejsce, w którym rytm wielkiego miasta i codzienny spokój nie muszą się wykluczać. Osiedle powstaje w jednej z najbardziej strategicznych lokalizacji Gdańska — tam, gdzie bliskość głównej arterii komunikacyjnej miasta otwiera drzwi zarówno do tętniącego życiem Śródmieścia, jak i pozostałych dzielnic Trójmiasta, bez konieczności tracenia godzin w korkach. To adres dla ludzi w ruchu — dla tych, którzy cenią czas równie mocno, co komfort. Do samego serca Gdańska, w okolice Europejskiego Centrum Solidarności, dotrzesz autem w zaledwie 3 minuty, na rowerze w 5, komunikacją miejską w 10, a nawet spacerem zdążysz w niecałe 20 minut — bez pośpiechu, ciesząc się miejską architekturą po drodze. Komunikacja pod ręką Codzienność bez zbędnego planowania — to jeden z największych atutów tego miejsca. Już 5 minut pieszo dzieli mieszkańców od przystanków tramwajowych obsługiwanych przez aż sześć linii (3, 7, 8, 10, 60, 63) oraz linii autobusowej N6, co w praktyce oznacza szybkie i częste połączenia w każdą stronę miasta o niemal każdej porze dnia. Miłośnicy kolei docenią bliskość stacji Gdańsk Politechnika — to zaledwie 11-minutowy spacer, a stacja Gdańsk Stocznia jest w zasięgu 8 minut tramwajem. Dla podróżujących do centralnej części aglomeracji, Gdańsk Główny to tylko 6 minut jazdy samochodem. A dla tych, którzy często latają — lotnisko w Gdańsku znajduje się w odległości jedynie 16 minut jazdy, co czyni tę lokalizację równie wygodną dla podróży biznesowych, jak i weekendowych wypadów. To miejsce, gdzie każdy element codziennej mobilności — praca, uczelnia, lotnisko, centrum miasta — jest w zasięgu kilkunastu minut, niezależnie od wybranego środka transportu. Świetna lokalizacja to też świetna inwestycja Bliskość Politechniki Gdańskiej — jednej z największych i najbardziej rozpoznawalnych uczelni technicznych w Polsce — to argument, którego nie sposób pominąć z punktu widzenia inwestycyjnego. Tysiące studentów każdego roku poszukuje mieszkań w rozsądnej odległości od kampusu, a lokalizacja w zasięgu kilkunastu minut pieszo czy tramwajem od uczelni to jeden z najbardziej pożądanych parametrów na rynku najmu. To przekłada się na realnie wysoki i stabilny popyt na wynajem przez cały rok akademicki, krótszy czas pustostanu między najemcami oraz komfort wyboru — od studentów, przez młodych pracowników pobliskich firm, po osoby preferujące bliskość dobrze skomunikowanego, uczelnianego rejonu miasta. Dla inwestorów szukających nieruchomości pod najem to lokalizacja łącząca w sobie stały popyt z atrakcyjnym potencjałem stopy zwrotu. Oferta skrojona pod realne potrzeby Mieszkania wykończone w wysokim standardzie, zaprojektowane z dbałością o funkcjonalność i estetykę, dostępne w naprawdę atrakcyjnych cenach. Transakcja przebiega bezpośrednio z deweloperem — bez pośredników, bez dodatkowych prowizji i bez podatku PCC (2%), co realnie przekłada się na niższy całkowity koszt zakupu i prostszy, bardziej przejrzysty proces. To oferta dla osób, które szukają nie tylko dobrego adresu, ale i uczciwych, transparentnych warunków zakupu — bez ukrytych kosztów i zbędnych formalności. Informacja prawna: lokale sprzedawane są jako lokale użytkowe (VAT 23%) — nie obejmuje ich ustawa o ochronie praw lokatorów. Warto uwzględnić ten aspekt przy planowaniu zakupu.