2-комнатная, 50 m² — Wrzeszcz Dolny, Gdańsk

619 000 złGdańsk, Wrzeszcz Dolny, Jana Kochanowskiego

Этаж: 3/3без мебели

Znakomita inwestycja we Wrzeszczu – 50 m² z duszą w odnowionej kamienicy (+ dodatkowy pokój na poddaszu!) Biuro Gaudium Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży mieszkania z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, zlokalizowanego w sercu gdańskiego Wrzeszcza przy ul. Jana Kochanowskiego. To idealna propozycja dla osób poszukujących klimatycznego wnętrza do własnej aranżacji, a także dla inwestorów szukających pewnej lokaty kapitału w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Kochanowskiego – cichej i urokliwej ulicy, która jednocześnie zapewnia błyskawiczny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, komunikacji, uczelni wyższych oraz terenów rekreacyjnych. Wrzeszcz to dzielnica tętniąca życiem, łącząca historyczny klimat z nowoczesnością. BUDYNEK Mieszkanie mieści się na 3. piętrze w solidnej kamienicy z lat 30-tych XX wieku. Budynek jest w doskonałej kondycji technicznej – elewacja została ocieplona, a klatka schodowa przeszła gruntowny remont, co podnosi komfort i estetykę codziennego użytkowania. MIESZKANIE I UKŁAD POMIESZCZEŃ Na powierzchnię 50 m² składa się niezwykle funkcjonalny i dający ogromne możliwości układ: Przestronny salon – z miejscem na strefę wypoczynkową, Sypialnia – ustawna i cicha, Oddzielna kuchnia z jadalnią – serce domu z miejscem na duży stół, Łazienka, DODATKOWY ATUT: Do mieszkania przynależy dodatkowe pomieszczenie na poddaszu (zaadaptowany pokój), które idealnie sprawdzi się jako zaciszne biuro do pracy zdalnej (home office), pracownia, pokój gościnny lub pojemna garderoba. Czynsz ok 940 zł/m-c. Ekspozycja okien: wschód-zachód. STAN TECHNICZNY Lokal przeznaczony jest do remontu, co daje nowemu nabywcy pełną swobodę w kreowaniu przestrzeni i dopasowaniu jej do własnych potrzeb. Niewątpliwym atutem są zachowane oryginalne, drewniane podłogi, które po wycyklinowaniu nadadzą wnętrzu niepowtarzalnego, szlachetnego charakteru klasycznej kamienicy. KWESTIE TECHNICZNE: Ogrzewanie: miejskie (co w kamienicach jest ogromną zaletą, gwarantującą komfort i stałe koszty), Ciepła woda: z piecyka gazowego, Okna: PCV. DLACZEGO WARTO? To mieszkanie to rzadko spotykane połączenie pożądanej lokalizacji, klimatu przedwojennej kamienicy (drewniane podłogi) oraz bezpiecznych i wygodnych rozwiązań technicznych (ogrzewanie miejskie, ocieplony budynek). Dodatkowa przestrzeń na poddaszu znacząco zwiększa funkcjonalność nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Do kosztów zakupu należy doliczyć podatek PCC 2%, opłaty notarialne oraz wynagrodzenie biura. Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()