2-комнатная, 46 m² — Śródmieście, Gdynia

1 290 000 złGdynia, Śródmieście, ul. A. Hryniewickiego

Этаж: 1/29Доступно от 10 маяпосудомоечная машина, стиральная машина, кондиционер, холодильник, мебель, духовка, плита, противовзломные двери/окна, домофон, TV, интернет, телефон, сигнализация

Sprzedam prywatnie apartament po generalnym remoncie w Sea Towers. Lokalizacja Sea Towers to najbardziej prestiżowa inwestycja mieszkaniowa w Gdyni i jeden z symboli miasta. Budynek znajduje się w samym sercu nadmorskiej promenady - tuż przy Skwerze Kościuszki i Basenie Prezydenta, zaledwie kilka kroków od plaży miejskiej, mariny jachtowej oraz kultowych miejsc takich jak Akwarium Gdyńskie czy Muzeum Emigracji. Lokalizacja gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury: restauracji, kawiarni, butików, galerii handlowych oraz punktów usługowych. W zasięgu spaceru znajdują się również Teatr Muzyczny, Centrum Filmowe czy liczne wydarzenia kulturalne i sportowe, które nadają rytm życiu w centrum Gdyni. Doskonała komunikacja zapewnia szybki dojazd do całego Trójmiasta – w kilka minut można dostać się na obwodnicę, a stacja kolejowa Gdynia Główna umożliwia sprawne połączenia z Gdańskiem i Sopotem. Budynek Sea Towers to ikona nowoczesnej architektury i jeden z najwyższych budynków mieszkalnych w Polsce, który na stałe wpisał się w panoramę Gdyni. Dwie charakterystyczne wieże górują nad nabrzeżem, stanowiąc symbol prestiżu i wyjątkowego stylu życia w bezpośredniej bliskości morza. Inwestycja została zrealizowana w najwyższym standardzie, z dbałością o każdy detal. Reprezentacyjne lobby, eleganckie części wspólne oraz całodobowa recepcja z ochroną zapewniają poczucie bezpieczeństwa i komfortu. Dla mieszkańców dostępne są szybkie, cichobieżne windy, hala garażowa, monitoring i kontrola dostępu, które gwarantują prywatność i wygodę. Apartament 44 -metrowy Apartament znajduje się w wieży B Sea Towers, na pierwszym piętrze (4. kondygnacja budynku). Widok z okien na wewnętrzny dziedziniec zapewnia ciszę i spokój, z dala od miejskiego zgiełku. Brak widoku na morze. Lokal o funkcjonalnym układzie składa się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, balkonu. Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony – gotowy do zamieszkania lub kontynuowania działalności inwestycyjnej. Został przygotowany z myślą o wynajmie krótkoterminowym i generował bardzo dobre roczne przychody, co czyni go atrakcyjną inwestycją z szybką stopą zwrotu. Dla osób zainteresowanych dalszym wynajmem istnieje możliwość przekazania pełnego know-how i wsparcia. Do apartamentu przynależy komórka lokatorska (2,1 m²) oraz miejsce postojowe w hali garażowej – wliczone w cenę apartamentu. W Maju 2026 został zakończony gruntowny remont apartamentu, dodatkowo została zamontowana klimatyzacja budynkowa. Pachnący nowością apartament czeka na nowego właściciela. Ogromnym atutem apartamentu w Sea Towers jest możliwość korzystania z tarasu widokowego/sali klubowej znajdującej się na najwyższym piętrze budynku. Dostęp do wymienionego tarasu widokowego/sali klubowej jest zarezerwowany wyłącznie dla właścicieli apartamentów w Sea Towers, bez dostępu osób z zewnątrz. PRESTIŻOWA LOKALIZACJA – SERCE GDYNI, TUŻ NAD MORZEM Sea Towers to jeden z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych apartamentowców na polskim wybrzeżu, położony bezpośrednio przy Nabrzeżu Prezydenta, w samym sercu Gdyni. Wyjątkowa lokalizacja łączy bliskość morza, mariny jachtowej i najważniejszych atrakcji turystycznych z wygodą życia w centrum miasta. Restauracje, kawiarnie, plaża, tereny spacerowe i miejsca rozrywki znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. NAJWAŻNIEJSZE ATRAKCJE W POBLIŻU: • Nabrzeże Prezydenta – bezpośrednio przy budynku • Skwer Kościuszki – ok. 300 m • ORP Błyskawica i Dar Pomorza – ok. 400 m • Marina Gdynia – ok. 500 m • Teatr Muzyczny – ok. 600 m • Akwarium Gdyńskie – ok. 700 m • Plaża Miejska – ok. 750 m • Bulwar Nadmorski – ok. 900 m • Kamienna Góra – punkt widokowy – ok. 1 km • Dworzec PKP/SKM Gdynia Główna – ok. 1,5 km WYJĄTKOWY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Apartament w Sea Towers to nie tylko prestiżowy adres, ale również nieruchomość oferująca szerokie możliwości generowania przychodów z wynajmu. Potencjał przychodowy z najmu krótkoterminowego wynosi nawet 150 000–200 000 zł rocznie, w zależności od obłożenia, sezonowości i sposobu zarządzania. Nieruchomość daje możliwość wyboru najbardziej odpowiedniego modelu inwestycyjnego: • Wynajem krótkoterminowy – samodzielna obsługa lub współpraca z profesjonalnym operatorem. • Wynajem długoterminowy – stabilny przychód na poziomie około 4 000–6 000 zł miesięcznie. • Wynajem operatorowi – możliwość wynajmu apartamentu firmie zajmującej się najmem krótkoterminowym, z potencjalnym czynszem na poziomie 6 000–11 000 zł miesięcznie. • Model hybrydowy – elastyczne łączenie różnych form wynajmu, pozwalające wykorzystać wysoki sezon turystyczny oraz zainteresowanie pobytami biznesowymi przez pozostałą część roku. Sea Towers to połączenie prestiżu, wyjątkowej lokalizacji i potencjału inwestycyjnego. Apartament doskonale sprawdzi się zarówno jako drugi dom nad morzem, miejsce do zamieszkania, jak i nieruchomość przeznaczona na wynajem. Podane odległości i stawki najmu są orientacyjne. Przychody zależą od wybranego modelu wynajmu i nie stanowią gwarancji określonego wyniku finansowego. Informacja dla pośredników Nie współpracuję z agencjami nieruchomości na zasadzie umów pośrednictwa. Nie wyrażam zgody na kopiowanie zdjęć, publikację tej oferty ani dodawanie jej do wewnętrznych systemów biur. W przypadku posiadania realnego klienta – istnieje możliwość współpracy, pod warunkiem, że prowizja zostanie pobrana wyłącznie od Państwa klienta. W przeciwnym razie proszę nie dzwonić.