3-комнатная, 46 m² — Chylonia, Gdynia

529 000 złGdynia, Chylońska

Этаж: 2/10

3-pokojowe mieszkanie z balkonem i windą | Gdynia Chylonia | Możliwość dokupienia garażu Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m², położone na 2. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą, w gdyńskiej Chyloni. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem lokalu pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: Funkcjonalny układ 3 pokoi - salon z balkonem, dwie sypialnie i osobna kuchnia. Doskonała komunikacja - około 7 minut pieszo do stacji SKM Leszczynki i SKM Chylonia. Wygodny dojazd do centrum - przystanki trolejbusowe linii 22, 27 i 28 w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Bliskość zieleni - około 5 minut spacerem do Parku Kilońskiego i około 10 minut do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Sprawny wyjazd z miasta - Obwodnica Trójmiasta w odległości około 1 km. Bogata infrastruktura handlowa - w pobliżu Stokrotka, Netto, dwie Biedronki, Lidl oraz Dom Towarowy Chylonia. Budynek po termomodernizacji - ocieplona elewacja, winda i wejście zabezpieczone domofonem. Dodatkowa przestrzeń do przechowywania - piwnica o powierzchni 1,72 m² oraz dostęp do wspólnej rowerowni i wózkarni. OPIS MIESZKANIA: Lokal o powierzchni 46 m² wyróżnia się praktycznym rozkładem pomieszczeń, który pozwala wygodnie wykorzystać dostępną przestrzeń. W skład mieszkania wchodzą: salon z wyjściem na balkon, dwie sypialnie, osobna kuchnia, łazienka z WC, przedpokój. Kuchnia została zaaranżowana w sposób łączący zalety oddzielnego pomieszczenia z otwartością na salon. Niski murek osłania strefę roboczą, a jednocześnie pozwala zachować kontakt z osobami przebywającymi w pokoju dziennym. Zabudowa kuchenna oraz sprzęt AGD - lodówka, piekarnik, mikrofalówka i okap - pozostają na wyposażeniu mieszkania. Urządzenia są w bardzo dobrym stanie. W przedpokoju znajdują się dwie pojemne szafy typu Komandor, w tym jedna ze skośnymi drzwiami, które nadają zabudowie lekkości i optycznie powiększają przestrzeń. We wszystkich trzech pokojach znajduje się drewniany parkiet. Ściany w pokojach były odświeżane w ciągu ostatnich dwóch lat. Kuchnia, łazienka i przedpokój wykończone są płytkami. Łazienka wymaga odświeżenia. To dobra okazja, aby zaaranżować tę przestrzeń zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Meble wolnostojące nie są objęte ofertą sprzedaży. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,72 m². Mieszkańcy mogą również korzystać ze wspólnej rowerowni i wózkarni. BUDYNEK I OPŁATY: Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku w dobrym stanie technicznym. Klatka schodowa jest zabezpieczona domofonem, a do dyspozycji mieszkańców pozostaje cichobieżna winda. Około 7 lat temu przeprowadzono renowację elewacji i termomodernizację budynku, co sprzyja utrzymaniu komfortu cieplnego. Przed budynkiem oraz za nim dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Ogrzewanie: miejskie. Ciepła woda: miejska. Okna: PCV. Czynsz dla gospodarstwa domowego 2+2: około 600 zł latem i 1000 zł zimą. Dodatkowe opłaty: energia elektryczna i gaz. Podane wysokości czynszu mają charakter orientacyjny. LOKALIZACJA - GDYNIA CHYLONIA: Chylonia to dzielnica zapewniająca wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, usług i terenów rekreacyjnych. W odległości około 7 minut spacerem znajdują się dwie stacje SKM - Leszczynki i Chylonia. W pobliżu budynku kursują również trolejbusy linii 22, 27 i 28. Przystanek w kierunku centrum znajduje się naprzeciwko budynku, a przystanek w przeciwnym kierunku - w sąsiedztwie sklepu Netto. Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku mają do dyspozycji pobliski Park Kiloński oraz tereny Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Dodatkowym atutem jest dostęp do licznych sklepów i punktów usługowych, dzięki czemu wiele codziennych spraw można załatwić bez korzystania z samochodu. DLA KOGO? Mieszkanie sprawdzi się jako pierwsze lokum dla singla lub pary, a także jako przestrzeń dla rodziny z dzieckiem. Trzy pokoje, osobna kuchnia i dobra komunikacja czynią je również interesującą propozycją inwestycyjną pod wynajem. To oferta dla osób, które szukają mieszkania o funkcjonalnym układzie, w dobrze skomunikowanej części Gdyni, i chcą stopniowo dostosować wnętrze do własnych preferencji. INFORMACJE DODATKOWE: Powierzchnia: 46 m². Liczba pokoi: 3. Piętro: 2 z 10. Budynek: z windą. Balkon: tak. Piwnica: 1,72 m². Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Stan prawny: mieszkanie bez zadłużeń. Dostępność: do uzgodnienia. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.