4-комнатная, 70 m² — Śródmieście, Gliwice

679 000 złGliwice, Śródmieście, Plac Piastów

Этаж: 1/3мебель, домофон, студентам, газовая колонка, меблированная кухня, совмещённый санузел

Prezentuje na sprzedaż funkcjonujący gotowiec inwestycyjny, zlokalizowany w ścisłym centrum Gliwic przy Placu Piastów 8. Nieruchomość stanowi doskonałą i bezpieczną lokatę kapitału, generującą stały dochód z najmu. Z racji bliskości Politechniki Śląskiej, węzłów komunikacyjnych oraz pełnej infrastruktury centrum miasta, lokale w tej lokalizacji cieszą się ogromnym zainteresowaniem wśród studentów i młodych osób pracujących, co skutecznie minimalizuje ryzyko pustostanów. Parametry nieruchomości: Powierzchnia użytkowa mieszkania: 69,44 mkw. Powierzchnia dużej, przynależnej piwnicy: 12,16 mkw. Powierzchnia całkowita wpisana w Księdze Wieczystej: 81,60 mkw. Piętro: 1 z 3, brak windy Stan prawny: lokal stanowiący odrębną nieruchomość (pełna własność z założoną Księgą Wieczystą). Układ i podział: Mieszkanie zostało inteligentnie przebudowane i zaadaptowane na potrzeby rynku najmu. Obecnie składa się z 3 niezależnych, w pełni funkcjonalnych kawalerek. Media i rozliczenia: Ogrzewanie: gazowe. Opomiarowanie: każda z kawalerek jest w pełni niezależnie opomiarowana. Lokale posiadają własne subliczniki prądu oraz osobne liczniki wody, co gwarantuje właścicielowi przejrzyste, dokładne i bezproblemowe rozliczenia z poszczególnymi najemcami. Finanse i rentowność: Cena ofertowa: 679 000 PLN Miesięczny przychód z najmu: 4 500 PLN (łączny wpływ ze wszystkich trzech mieszkań) Miesięczne opłaty administracyjne (czynsz): 790 PLN + media według zużycia Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości na miejscu. Piotr Krzywdziński Krakowskie Biuro Sprzedaży Mieszkań :664 273 993 krakowskiebsm@gmail.com Pokaż cały opis