3-комнатная, 59 m² — Gorzów Wielkopolski

0 złGorzów Wielkopolski, Kazimierza Wielkiego

Этаж: 1/4вода

PRZESTRZEŃ, ŚWIATŁO I SPOKOJNA LOKALIZACJA – 3-POKOJOWE MIESZKANIE NA OSIEDLU PIASKI W GORZOWIE WIELKOPOLSKIM Nie każde mieszkanie musi znajdować się w centrum miasta, aby zapewniać wygodę codziennego życia. Czasami wystarczy dobrze zaprojektowana przestrzeń, funkcjonalny układ pomieszczeń, dostęp do pełnej infrastruktury i odrobina zieleni za oknem. Taką propozycją jest mieszkanie przy ul. Kazimierza Wielkiego, na lubianym osiedlu Piaski w Gorzowie Wielkopolskim. MAPA Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,30 m², położone na pierwszym piętrze niskiego, ocieplonego bloku z 1984 roku. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego miejsca do życia, cenią klasyczny i praktyczny rozkład pomieszczeń oraz chcą mieć wszystko, co potrzebne na co dzień, w zasięgu krótkiego spaceru. PRZEMYŚLANY UKŁAD – TRZY POKOJE I OSOBNA KUCHNIA Powierzchnia 59,30 m² zapewnia komfortową przestrzeń zarówno dla rodziny, pary, jak i osób potrzebujących dodatkowego pomieszczenia do pracy lub własnych zainteresowań. Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon o powierzchni około 21 m². To właśnie tutaj można stworzyć wygodną strefę wypoczynkową, miejsce do wspólnego spożywania posiłków czy przestrzeń do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Z salonu prowadzi wyjście na duży balkon o szerokości około 5 metrów. To dodatkowa przestrzeń, którą można zaaranżować jako letnią strefę relaksu, miejsce na poranną kawę czy domową kolekcję roślin. Dwa pozostałe pokoje o powierzchni około 10 m² i 8 m² dają dużą swobodę aranżacyjną. Mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. Duża, oddzielna i widna kuchnia to rozwiązanie szczególnie doceniane przez osoby, które lubią gotować i preferują wyraźne oddzielenie strefy kuchennej od wypoczynkowej. Dodatkowym atutem jest osobna toaleta, która znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania mieszkania. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: salon o powierzchni około 21 m² z wyjściem na balkon, pokój o powierzchni około 10 m², pokój o powierzchni około 8 m², oddzielna, duża kuchnia z oknem, łazienka, osobne WC, przedpokój. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 3,5 m², która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, rowerów czy sprzętu domowego. DWUSTRONNA EKSPOZYCJA – NATURALNE ŚWIATŁO PRZEZ CAŁY DZIEŃ Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję wschód–zachód, co pozytywnie wpływa na doświetlenie wnętrz i codzienny komfort mieszkańców. Od strony wschodniej znajdują się kuchnia oraz pokój o powierzchni około 10 m². Salon z balkonem i drugi pokój usytuowane są od strony zachodniej. Takie rozmieszczenie sprawia, że poranne światło dociera do części kuchennej i jednego z pokoi, natomiast po południu naturalnie doświetlona zostaje strefa dzienna. Warto zwrócić uwagę również na dodatkowe prace wykonane w mieszkaniu. Jesienią 2025 roku położono nowe panele podłogowe oraz wykonano zabudowę jednego z pokoi. Zamontowano również solidne, dobrze wygłuszające drzwi wejściowe Interdoor Tower. NISKI BLOK, PIERWSZE PIĘTRO I ZADBANE OTOCZENIE Budynek pochodzi z 1984 roku, jest ocieplony i posiada cztery kondygnacje. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, co stanowi wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, osób starszych czy wszystkich, którzy nie chcą codziennie pokonywać wielu schodów. Istotnym atutem jest również najbliższe otoczenie budynku. Z jednej strony znajduje się dojazd i parking, dalej zabudowa jednorodzinna, z drugiej strony rozciąga się pas zieleni z drzewami. Sąsiednia zabudowa zapewnia dodatkową izolację od ruchliwszych punktów osiedla. W budynku funkcjonuje Wspólnota Mieszkaniowa. Daje to właścicielom możliwość bezpośredniego wpływu na decyzje dotyczące nieruchomości wspólnej, planowanych remontów i inwestycji. Fundusz remontowy przeznaczany jest na potrzeby tego konkretnego budynku. OGRZEWANIE MIEJSKIE I PRZEJRZYSTE INFORMACJE O OPŁATACH Mieszkanie posiada ogrzewanie z sieci miejskiej oraz ciepłą wodę użytkową również dostarczaną z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi około 1.200 zł miesięcznie przy pięciu osobach. (700zł przy jednej osobie) W opłatach uwzględnione są między innymi: zaliczki na ciepłą i zimną wodę oraz odprowadzanie ścieków, zaliczka na ogrzewanie, gaz rozliczany ryczałtowo według liczby osób, wywóz odpadów, fundusz remontowy. Zaliczki na wodę rozliczane są na podstawie wskazań liczników, natomiast ogrzewanie rozliczane jest na podstawie podzielników ciepła. OSIEDLE PIASKI – WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ, W ZASIĘGU SPACERU Osiedle Piaski to jedna z lokalizacji w Gorzowie Wielkopolskim, która łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z bardziej kameralnym charakterem zabudowy. Mieszkanie przy ul. Kazimierza Wielkiego położone jest w miejscu, z którego bez problemu można dotrzeć do sklepów, placówek edukacyjnych, przychodni i komunikacji miejskiej. Przykładowe odległości od nieruchomości: Netto – około 180 m, przedszkole przy ul. Wiejskiej – około 200 m, pętla tramwajowa Piaski – około 280 m, żłobek przy ul. Owocowej – około 300 m, przychodnia – około 350 m, I Liceum Ogólnokształcące (Puszkin) – około 450 m, Intermarché – około 680 m, Szkoła Podstawowa nr 21 – około 760 m, Przedszkole Publiczne nr 30 – około 780 m. W pobliżu znajduje się również kolejny punkt handlowy – market Dino, którego budowa była przewidziana w momencie przygotowywania oferty. To lokalizacja, która szczególnie dobrze sprawdzi się w przypadku rodzin z dziećmi, osób korzystających z komunikacji miejskiej oraz wszystkich, którzy chcą ograniczyć codzienne dojazdy i załatwiać większość spraw w najbliższej okolicy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Gorzów Wielkopolski, osiedle Piaski, ul. Kazimierza Wielkiego. Powierzchnia mieszkania: 59,30 m². Liczba pokoi: 3. Piętro: 1 z 4. Rodzaj budynku: blok. Rok budowy: 1984. Balkon: tak, około 5 m szerokości. Piwnica: tak, około 3,5 m². Kuchnia: oddzielna, widna. Łazienka: tak. WC: osobne. Ekspozycja: wschód–zachód. Ogrzewanie: miejskie. Ciepła woda: miejska. Zarządca: Wspólnota Mieszkaniowa. Czynsz: około 1.200 zł przy 5 osobach. Cena ofertowa: 449.000 zł. ZAMIESZKAJ NA PIASKACH – UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ Jeżeli szukasz trzypokojowego mieszkania w Gorzowie Wielkopolskim, zależy Ci na pierwszym piętrze, oddzielnej kuchni, dużym balkonie i dobrej komunikacji z pozostałymi częściami miasta, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. 59,30 m² dobrze rozplanowanej przestrzeni, spokojne otoczenie budynku i pełna infrastruktura osiedla Piaski tworzą połączenie, które trudno przecenić w codziennym życiu. Skontaktuj się z MAPA Nieruchomości i umów się na prezentację. Chętnie przedstawimy Ci wszystkie atuty tej nieruchomości i pomożemy przejść przez cały proces zakupu.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 68.21 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 95.43 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 126.26 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.3900 [tony/rok] Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 % Pokaż cały opis