3-комнатная, 142 m² — Inowrocław

699 000 złInowrocław, Poznańska

Этаж: 1/2посудомоечная машина, холодильник, без мебели, духовка, плита, сигнализация, двухуровневый

Prestige Nieruchomości prezentuje elegancki i komfortowy apartament dwupoziomowy z lokalem użytkowym, o łącznej powierzchni 141 m², położony w samym sercu Inowrocławia, przy ul. Poznańskiej 15A. To propozycja dla osób, które pragną połączyć styl życia z funkcjonalnością mieszkać w przestronnym, bezczynszowym apartamencie i jednocześnie prowadzić działalność w tej samej, reprezentacyjnej lokalizacji. Nieruchomość wyróżnia się wysoką jakością wykonania, nowoczesnym designem i solidną konstrukcją, co czyni ją inwestycją o ponadczasowej wartości. Część mieszkalna 107 m² elegancji Apartament zajmuje dwa poziomy (pierwsze i drugie piętro) w budynku wybudowanym w 2002 roku w technologii tradycyjnej (mur z suporeksu, ocieplenie styropianem 10 cm od podwórza i 5 cm od frontu + cegła klinkierowa łącznie 40 cm muru, dach z podwójnym deskowaniem, wełna 30 cm na każdym deskowaniu, papa termozgrzewalna). Wnętrze przeszło generalny remont 7 lat temu, wykonany z dbałością o detale. Schody z parteru na piętro wykonano z granitu. Zabudowa kuchenna została zaprojektowana na wymiar w ciepłych odcieniach drewna i bieli, z nowoczesnym oświetleniem LED oraz pełnym wyposażeniem AGD (m.in. zmywarka 60 cm, piekarnik, płyta gazowa, okap, lodówka). Układ pomieszczeń Pierwszy poziom mieszkania: - przestronny salon (21 m²) z eleganckim oświetleniem sufitowym i miejscem do relaksu, - kuchnia z jadalnią (13 m²) w ciepłym stylu, z wyjściem na duży taras, - łazienka (3 m²) z prysznicem i zabudową lustrzaną, - przedpokój (6 m²) z oryginalną tapetą w klimacie miejskiej architektury i schodami kręconymi prowadzącymi na górny poziom. Na drugim poziomie znajduje się strefa prywatna: - dwa duże pokoje (19 m² i 17 m²), w tym sypialnia główna z wyjściem na balkon, - łazienka (4,5 m²) z prysznicem i miejscem na pralkę i suszarkę, - przedpokój (5 m²). Pomieszczenia są jasne i przytulne salon i sypialnia na piętrze od strony południowej, a kuchnia i sypialnia na piętrze od północy. Standard wykończenia i udogodnienia - Ogrzewanie centralne gazowe (gaz miejski), - Nowy piec kondensacyjny Intergas (2 lata), - Instalacje miedziane, trójfazowe, - Przepływowy podgrzewacz wody w lokalu usługowym, - Okna plastikowe od początku, w jednym pomieszczeniu nowsze drewniane trzyszybowe (ok. 5 6 lat), - System alarmowy i monitoring terenu, - W cenie większość mebli i wyposażenia, - Bezczynszowa nieruchomość, co znacząco obniża miesięczne koszty utrzymania. - Balkon i duży taras idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks, - Stylowe oświetlenie i ciepła kolorystyka wnętrz, - Zadbany stan techniczny budynku, - Doskonała lokalizacja centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie sklepów, restauracji, urzędów i komunikacji miejskiej. Lokal użytkowy 35 m² Od strony ulicy Szymborskiej na parterze budynku znajduje się klimatyzowany lokal użytkowy z witryną z wejściem bezpośrednio z ruchliwej ulicy. To doskonałe miejsce na gabinet, biuro, butik lub salon usługowy z dużymi witrynami, zapewniającymi świetną ekspozycję i widoczność z ulicy. Dzięki wewnętrznemu połączeniu z częścią mieszkalną istnieje możliwość wykorzystania lokalu pod swoje indywidualne potrzeby. Ta nieruchomość to połączenie elegancji, komfortu i praktyczności. Idealna dla osób, które szukają domu z charakterem, solidnie wykończonego, gotowego do wprowadzenia, bez dodatkowych nakładów finansowych. To także doskonała inwestycja, oferująca możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i komercyjnej w jednym miejscu. Serdecznie zapraszam na prezentację! Numer licencji Pośrednika 22661. Bezpłatne doradztwo kredytowe. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )