1-комнатная, 43 m² — Śródmieście, Jelenia Góra

358 999 złJelenia Góra, Plac Niepodległości

Этаж: 1/2Доступно от 21 октябрямебель, меблировка

Centrum miasta za oknem, a w środku przestrzeń, światło i komfort. Przy placu Niepodległości w Jeleniej Górze czeka mieszkanie, które wyróżnia się wysokością 3,30 m, dużymi przeszkleniami i wnętrzem gotowym do zamieszkania! To 44 m² na wygodnym pierwszym piętrze kamienicy — propozycja dla osób, które chcą mieć miejskie życie na wyciągnięcie ręki, a po powrocie do domu odpocząć. Pomimo położenia w ścisłym centrum, przy zamkniętych oknach w mieszkaniu jest bardzo cicho. PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻESZ URZĄDZIĆ PO SWOJEMU Obecny układ ma charakter przestronnego studia. Wysoki, jasny pokój dzienny i duże okna tworzą wnętrze z oddechem, a południowo-wschodnia ekspozycja zapewnia naturalne doświetlenie. Lubisz otwartą przestrzeń? Możesz zachować obecny układ. Potrzebujesz osobnej sypialni? Pokój daje możliwość podziału na dwa pomieszczenia — wyprowadzono już dodatkowe przyłącze do grzejnika. Wysokość 3,30 m pozwala też rozważyć antresolę jako dodatkową przestrzeń do wykorzystania. Możliwość jej wykonania oraz docelowy układ wymagają weryfikacji technicznej. KOMFORT OD PIERWSZEGO DNIA Mieszkanie jest wykończone, w pełni umeblowane i sprzedawane z wyposażeniem. Możesz urządzić tu własne miejsce do życia lub przygotować lokal do wynajmu bez zaczynania od remontu i zakupów mebli. Na co dzień docenisz: Klimatyzację — chłodzenie latem i możliwość dogrzania wnętrza w okresach przejściowych. Ogrzewanie i ciepłą wodę z sieci miejskiej PEC — wygodę bez obsługi pieca. Wyposażoną kuchnię — ze zmywarką, płytą indukcyjną, lodówką w zabudowie i okapem. Nowoczesną łazienkę — z prysznicem, WC i pralko-suszarką. Nowe instalacje oraz gotowe do użytkowania wnętrze. Układ obejmuje przestronny pokój dzienny, kuchnię, łazienkę z WC oraz przedpokój. ADRES, Z KTÓREGO WIELE SPRAW ZAŁATWISZ PIESZO Plac Niepodległości to ścisłe centrum Jeleniej Góry. W pobliżu znajdują się Rynek, sklepy, kawiarnie, restauracje, urzędy, przychodnia i przystanki komunikacji miejskiej. Poranna kawa na mieście, zakupy po drodze do domu czy wieczorne wyjście — tutaj codzienność nie musi oznaczać wsiadania do samochodu. Lokalizacja stanowi również dobrą bazę do wyjazdów w Karkonosze, w kierunku Karpacza i Szklarskiej Poręby. WNĘTRZE Z HISTORIĄ Lokal powstał w wyniku adaptacji deweloperskiej w 2022 roku. Budynek mieścił dawniej m.in. restaurację, banki i salę balową. Wysokie pomieszczenia i duże przeszklenia przypominają o jego reprezentacyjnym charakterze, dziś połączonym z wygodą współczesnego mieszkania. OPŁATY I INFORMACJE DODATKOWE Opłaty do wspólnoty wynoszą około 500 zł miesięcznie i obejmują m.in. zaliczki na ogrzewanie miejskie, ciepłą wodę oraz fundusz remontowy. Kamienicą zarządza aktywna wspólnota mieszkaniowa, która uzyskuje także dodatkowe przychody z udostępniania powierzchni reklamowych. Istnieje możliwość korzystania z dużego pomieszczenia piwnicznego w części wspólnej oraz miejsca postojowego przed budynkiem. Piwnica i miejsce postojowe nie są objęte aktem notarialnym i nie stanowią przedmiotu sprzedaży — zasady korzystania należy potwierdzić. Cena: 359 000 zł — do negocjacji. Cena obejmuje meble i wyposażenie AGD. Szukasz mieszkania z charakterem, wygodami i centralnym adresem? Zapraszam na prezentację na miejscu najlepiej poczujesz przestrzeń tego wnętrza i sprawdzisz, jak cicho może być w samym centrum. Zapraszam do kontaktu Krzysztof Nr tel.: 883 500 142 Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m²*rok): 100.00; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m²*rok): 100.00; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 100.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 100.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()