3-комнатная, 63 m² — Osiedle Witosa, Katowice

498 000 złKatowice, Osiedle Witosa

Этаж: 4посудомоечная машина, стиральная машина, кондиционер, холодильник, мебель, духовка, плита, домофон, TV, интернет

Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela, nie współpracujemy na ten moment z biurami podróży więc za kontakt dziękujemy. Szukasz mieszkania, w którym poranna kawa smakuje lepiej? Oferuję na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe KLIMATYZOWANE mieszkanie z prawie 15-metrowym tarasem! Lokal świeżo po liftingu – ściany pomalowane na biało odświeżone detale, gotowe, by wnieść walizki i mieszkać. Lokalizacja: Katowice, Osiedle Witosa – świetnie skomunikowane, zielone i pełne infrastruktury. Metraż: 63 m² + 15 m² Tarasu + 5 m² Piwnicy. Piętro: 4/4 (Ostatnie – cisza, brak sąsiadów nad głową i najlepszy widok). NAJWIĘKSZE ATUTY – DLACZEGO WARTO? TARAS MARZEŃ (ok. 15 m²): Częściowo zadaszony, ustawny, od strony wschodniej. To idealne przedłużenie salonu – zmieścisz tu komplet wypoczynkowy, stół, a nawet mini ogród. Prywatna strefa relaksu na świeżym powietrzu, z jednej strony osłonięty ścianą, dający 100% prywatności przy porannej kawie, ŚWIEŻOŚĆ I JAKOŚĆ: Mieszkanie jest świeżo odmalowane na biało, czyste i pachnące. Wszystkie instalacje zostały wcześniej wymienione. Blok jest ocieplony i odremontowany (nowa elewacja). UKŁAD DWUSTRONNY (Wschód-Zachód): Najlepsza możliwa cyrkulacja powietrza i światło przez cały dzień. Salon i sypialnia (Wschód) – słońce rano, chłód po południu (idealne do spania). Kuchnia i trzeci pokój (Zachód) – popołudniowe słońce. BEZPIECZEŃSTWO I WYGODA: Ogrzewanie z sieci miejskiej (brak piecyków gazowych!). Internet światłowodowy doprowadzony do mieszkania (idealne do Home Office). ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE: W cenie mieszkania pozostają wszystkie meble oraz szafy w zabudowie widoczne na zdjęciach – oszczędzasz czas i pieniądze na stolarza. 3 Niezależne pokoje (ustawne, bez przechodnich). Oddzielna kuchnia z oknem (wyposażona, wymienione listwy przyblatowe i drobne detale, bardzo zadbana). Łazienka z WC. Duży przedpokój z miejscem do przechowywania. Piwnica: Aż 5 m² – spokojnie zmieścisz rowery narty i przetwory. LOKALIZACJA – WSZĘDZIE BLISKO: Osiedle Witosa to logistyczny majstersztyk: Komunikacja: Przystanek autobusowy dosłownie "pod nosem". Dojazd do A4 i DTŚ to "bajka" – wyjeżdżasz z osiedla w minutę, omijając korki. Dla rodziny: Szkoła i przedszkole w bezpośrednim sąsiedztwie (dzieci nie muszą przechodzić przez ruchliwe ulice). Zakupy: Pełna infrastruktura handlowa w zasięgu spaceru, Silesia City Center oddalona o 3km. KOSZTY I FORMA PRAWNA: Status: Mieszkanie własnościowe. Czynsz: ok. 900 zł (zawiera już dużą część opłat: ogrzewanie miejskie, wywóz śmieci, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych). Mieszkanie wolne od zaraz. Czysta Księga Wieczysta. Serdecznie zapraszam na prezentację – ten taras robi na żywo jeszcze większe wrażenie niż na zdjęciach! Mieszkałem w tym mieszkaniu przez wiele lat i gdyby nie przeprowadzka do domu, na pewno mieszkałbym tam do dzisiaj :) Zadzwoń, przyjedź, zobacz sam. Jeśli nie odbieram, oznacza, że jestem w pracy, na pewno oddzwonię.