3-комнатная, 105 m² — Załęże, Katowice

450 000 złKatowice, Załęże, Klimczoka 4/23

Этаж: 2/2домофон

Szukasz nieruchomości z ogromnym potencjałem, którą możesz od podstaw zaprojektować i wykończyć dokładnie według własnego gustu? Ta oferta jest dla Ciebie. Na sprzedaż trafia wyjątkowo przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o rzadko spotykanej powierzchni aż 94 m². (możliwość wykonania 4 z aneksem kuchennym przy ul. Klimczoka 4/8. Lokal mieści się na wygodnym parterze w bloku z lat 70., który jako budynek przeszedł już całkowitą termomodernizację i renowację elewacji. Samo mieszkanie jest przeznaczone do generalnego remontu, co stanowi idealną bazę dla inwestora lub rodziny marzącej o wnętrzach skrojonych na miarę. Nieruchomość została całkowicie opróżniona z mebli i jest gotowa do natychmiastowego wejścia ekipy remontowej. Mieszkanie jest dwustronne przez co świetnie doświetlone. Funkcjonalny i niezależny układ pomieszczeń: Trzy duże, ustawne pokoje – wnętrza są jasne dzięki dużym oknom PCV. Dwa pokoje są obecnie połączone szerokim, otwartym przejściem, co daje świetny punkt wyjścia do stworzenia spektakularnej, otwartej strefy dziennej z widokiem na otaczającą budynek, kojącą zieleń. Duża, osobna kuchnia – z własnym oknem, dająca nieograniczone możliwości aranżacyjne (bez problemu pomieści nowoczesną zabudowę, wyspę kuchenną lub rodzinny stół). Osobna łazienka oraz niezależne WC – klasyczny, niezwykle poszukiwany na rynku rozkład strefy sanitarnej, podnoszący komfort codziennego życia. Szeroki, reprezentacyjny przedpokój – duża przestrzeń z potencjałem na głębokie szafy garderobiane, która spina całe mieszkanie w spójną całość. Kluczowe atuty nieruchomości: Imponujący metraż (93 m²): Przestrzeń dająca swobodę domu jednorodzinnego w wygodnej, miejskiej lokalizacji. Komfort parteru: Brak barier architektonicznych – idealne rozwiązanie dla rodzin z małymi dziećmi, seniorów lub pod kątem działalności biurowej / gabinetu. Solidne podstawy: W mieszkaniu zamontowano okna PCV oraz zachowano klasyczne grzejniki żeliwne, które słyną z doskonałego trzymania ciepła (ogrzewanie z sieci miejskiej). Mieszkanie stanowi odrębną własność z udziałem w nieruchomości wspólnej (grunt plus budynek). Do mieszkania przynależy piwnica. Miesięczny czynsz utrzymania wynosi 1222,70 zł w tym solidna zaliczka na ogrzewanie miejskie. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Pokaż cały opis