2-комнатная, 51 m² — Janów-Nikiszowiec, Katowice

429 000 złKatowice, Janów-Nikiszowiec, ul. Odrowążów

Этаж: 2/2Доступно от 17 октябрястиральная машина, холодильник, без мебели, духовка, плита, домофон, TV, интернет, телефон

Witam, oferuję bezpośrednią sprzedaż, własnościowego, dwupokojowego mieszkania w zabytkowym Nikiszowcu w sąsiedztwie budowanego aktualnie HUB-u Gamingowo-Technologicznego. Lokal przy ul. Odrowążów, II piętro. Powierzchnia mieszkania to 51,50 m2 na które składają się: - przestronny przedpokój z opcją zabudowy - sypialnia z widokiem na zielony, wewnętrzny dziedziniec - przestronny, jasny salon na planie prostokąta - odrębna kuchnia z pełnym wyposażeniem - łazienka - toaleta Wejście do mieszkania przez wspólny z sąsiednim mieszkaniem, zamykany przedsionek w którym znajduje się przynależna komórka na wyłączność (zamykana) ok 1,5m2. Dodatkowo do dyspozycji mają Państwo obszerną przynależną piwnicę oraz ogólnodostępną suszarnię na strychu. W mieszkaniu położone panele (przedpokój, sypialnia, salon) oraz płytki (kuchnia, toaleta i łazienka), wszystkie okna plastikowe, wyprowadzone przyłącza do internetu i tv. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z oszczędnego bojlera (elektroniczny programator podgrzewania). Podany czynsz obejmuje wszystkie opłaty dla spółdzielni (poza prądem i gazem) w tym zaliczkę na CO. Mieszkanie po generalnym remoncie w 2021 r., nowa instalacja elektryczna, hydrauliczna, gazowa, ściany działowe. W 08.2026 zakończone generalne odświeżenie mieszkania po wcześniejszym długoterminowym najmie. Mieszkanie z potencjałem do przebudowy - ściana między kuchnią, a sypialnią jest ścianą działową do wyburzenia i zrobienia otwartej kuchni z jadalnią. Dzielnicę cechuje wyjątkowa historia, którą można poczuć w architekturze i klimacie tego miejsca. Lokal znajduje się blisko głównego rynku, jednocześnie nie jest eksponowany na gwar turystów czy imprez. W bezpośredniej okolicy na terenie osiedla Nikiszowiec znajdziecie Państwo m.in.: piekarnię, sklepy spożywcze, aptekę, pocztę, fryzjera, dentystę, banki, przychodnię, lodowisko. W pobliżu również przystanki autobusowe zapewniające sprawny dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic. Dodatkowo, miejsca parkingowe (publiczne) pod domem od strony ulicy lub na dziedzińcu wewnętrznym. Ogłoszenie prywatne. Bez pośredników, bez prowizji. Cena do rozsądnej negocjacji. Możliwość zakupu w kredycie hipotecznym (pomoc w pozyskaniu). Zapraszam do kontaktu.