2-комнатная, 40 m² — Ligota-Panewniki, Katowice

320 000 złKatowice, Ligota-Panewniki

Этаж: партербез мебели

Katowice Ligota | 2 pokoje | Zieleń za oknami | Ogródek | 38,58 m² Cena: 320 000 zł Cisza, zieleń za oknami i wszystko w zasięgu krótkiego spaceru! Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,58 m², położone w Katowicach-Ligocie, przy ul. Kołobrzeskiej. Nieruchomość znajduje się na parterze niskiego, ocieplonego bloku, w spokojnej i zielonej części dzielnicy, z dala od ruchliwych ulic. To miejsce, które łączy wygodę życia w mieście z ciszą, zielenią i kameralną atmosferą. Mieszkanie wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może zaaranżować je całkowicie według własnego pomysłu. To interesująca propozycja zarówno dla singla, pary, jak i osób poszukujących nieruchomości pod wynajem. Najważniejsze atuty nieruchomości 2 pokoje i osobna kuchnia – funkcjonalny układ na powierzchni 38,58 m². Południowa ekspozycja okien – dobre naturalne doświetlenie wnętrz. Zieleń bezpośrednio za oknami – przyjemny widok i poczucie przestrzeni. Cicha, spokojna lokalizacja – brak głównych, ruchliwych ulic bezpośrednio przy budynku. Możliwość korzystania z ogródka przy budynku – dodatkowa przestrzeń do wypoczynku. Piwnica o powierzchni ok. 5 m² – praktyczne miejsce do przechowywania. Parking za budynkiem – możliwość parkowania samochodu. Niski, ocieplony blok – kameralna zabudowa. Parter – wygodny dostęp bez konieczności pokonywania schodów na wyższe piętra. Mieszkanie z potencjałem aranżacyjnym Mieszkanie składa się z dwóch pokoi oraz osobnej kuchni. Lokal wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu życia, potrzeb i gustu. Południowa ekspozycja okien zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń, a widok na otaczającą zieleń sprawia, że mieszkanie ma przyjemny, spokojny charakter. Dodatkową zaletą jest piwnica o powierzchni ok. 5 m² oraz możliwość korzystania z ogródka przy budynku. Lokalizacja – zielona i spokojna część Katowic-Ligoty Jednym z największych atutów mieszkania jest jego lokalizacja. Nieruchomość położona jest w cichej, spokojnej części Ligoty, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy, a jednocześnie blisko najważniejszych punktów codziennego życia. Przed oknami rozciąga się piękna, zielona przestrzeń, osłonięta otaczającymi budynkami, która tworzy kameralne i zaciszne otoczenie. Brak głównych ulic bezpośrednio przy budynku pozwala cieszyć się spokojem, a zamiast ruchliwej drogi za oknami mamy widok na zieleń. W pobliżu znajdują się: Stacja kolejowa – wygodne połączenia z innymi częściami aglomeracji. Przystanki autobusowe – łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. Sklepy i punkty usługowe – codzienne zakupy w bliskiej odległości. Park z tężnią solankową – idealne miejsce na spacery, rekreację i odpoczynek. Szkoła, przedszkola i żłobek – wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie pozwala odpocząć od zgiełku miasta. To połączenie, które trudno przecenić – cisza i zieleń na co dzień, bez rezygnowania z wygody miejskiego życia. Informacje dodatkowe Powierzchnia mieszkania: 38,58 m² Liczba pokoi: 2 Kuchnia: osobna Piętro: parter Budynek: niski, ocieplony blok Ekspozycja okien: południowa Stan mieszkania: do remontu Piwnica: ok. 5 m² Ogródek: możliwość korzystania z ogródka przy budynku Parking: możliwość parkowania za budynkiem Czynsz administracyjny: ok. 620 zł miesięcznie dla jednej osoby, w tym zaliczki na wodę i centralne ogrzewanie oraz opłata za wywóz odpadów Cena: 320 000 zł Cena za m²: ok. 8 294 zł Mieszkanie stanowi ciekawą propozycję dla osób, które szukają nieruchomości do własnej aranżacji, w dobrze skomunikowanej, a jednocześnie zielonej i spokojnej części Katowic. Dwa pokoje, południowa ekspozycja okien, piwnica, możliwość korzystania z ogródka oraz kameralne otoczenie tworzą przestrzeń z dużym potencjałem. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.