2-комнатная, 38 m² — Ligota-Panewniki, Katowice

310 000 złKatowice, Ligota-Panewniki, ul. Kołobrzeska

Этаж: партер/4холодильник, без мебели, плита, домофон, газовая колонка, совмещённый санузел

Mieszkanie 2-pokojowe z ogródkiem i piwnicą | Katowice-Ligota, ul. Kołobrzeska | 38,58 m² Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 38,58 m², położone w Katowicach, w dzielnicy Ligota, przy ul. Kołobrzeskiej. To propozycja dla osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji, a także dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Lokal znajduje się na parterze w niskim, ocieplonym bloku. Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z ogródka pod budynkiem, piwnica oraz możliwość parkowania samochodu na parkingu za budynkiem. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 38,58 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: parter Ekspozycja okien: południowa Stan mieszkania: do remontu Budynek: ocieplony blok Piwnica: ok. 5 m² Ogródek: możliwość korzystania z ogródka pod budynkiem Parkowanie: możliwość parkowania na parkingu za budynkiem Czynsz administracyjny: ok. 620 zł miesięcznie dla jednej osoby, obejmujący zaliczki na wodę i centralne ogrzewanie oraz opłatę za wywóz śmieci Układ i możliwości aranżacyjne Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, dzięki czemu może sprawdzić się zarówno dla singla lub pary, jak i jako nieruchomość inwestycyjna. Południowa ekspozycja okien zapewnia dobre doświetlenie wnętrz w ciągu dnia. Lokal wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość zaprojektowania przestrzeni zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 5 m², która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Atutem jest również możliwość korzystania z ogródka pod budynkiem oraz parkowania samochodu na parkingu za budynkiem. Lokalizacja – Katowice-Ligota, ul. Kołobrzeska Ligota to popularna część Katowic, ceniona za połączenie miejskiej infrastruktury z bardziej kameralnym charakterem zabudowy. Lokalizacja może być atrakcyjna zarówno dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestorów. W okolicy warto zwrócić uwagę na dostęp do: sklepów i punktów usługowych, ułatwiających codzienne zakupy; komunikacji miejskiej, umożliwiającej dojazd do innych części Katowic; placówek edukacyjnych i infrastruktury potrzebnej na co dzień; terenów zielonych i miejsc na spacery; infrastruktury medycznej oraz zaplecza handlowo-usługowego dzielnicy. Ligota zapewnia również połączenia z pozostałymi częściami miasta, co może być istotne dla osób dojeżdżających do pracy lub na uczelnię. Cena i podsumowanie Cena ofertowa: 310 000 zł, co odpowiada 8 035,25 zł/m². To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z potencjałem i chcą urządzić je od podstaw według własnej koncepcji. Dwa pokoje, południowa ekspozycja okien, piwnica, możliwość korzystania z ogródka oraz parking za budynkiem stanowią dodatkowe atuty nieruchomości. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji mieszkania.