3-комнатная, 49 m² — Załęże, Katowice

296 000 złKatowice, Załęże, ul. Pawła Pośpiecha

Этаж: 1/2без мебели, домофон

Klimatyczne 3 pokoje w zabytkowej kamienicy Katowice - Załęże 49,28 m I piętro Są mieszkania, które od razu sprawiają, że zaczynasz wyobrażać sobie, jak mogą wyglądać po remoncie. To właśnie jedno z nich. Jeśli szukasz mieszkania dla swojej rodziny, pierwszego własnego M lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,28 m2, położone na pierwszym piętrze kameralnej, dwupiętrowej kamienicy przy ul. ks. Pawła Pośpiecha w Katowicach - Załężu. Do mieszkania przynależy przestronna piwnica o powierzchni 10,62 m2, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Dlaczego warto? - nowe ogrzewanie wykonane w kamienicy w 2024 roku - duża i kosztowna inwestycja jest już za mieszkańcami, - pierwsze piętro - najbardziej poszukiwana kondygnacja, wygodna zarówno dla rodzin, jak i osób starszych, - trzy ustawne pokoje dają szerokie możliwości aranżacji – dla rodziny, pary pracującej zdalnie lub pod wynajem, - dwustronna ekspozycja okien (południowy wschód – północny zachód) zapewnia naturalne światło przez cały dzień oraz dobrą wentylację mieszkania, - mieszkanie do częściowego remontu - idealna okazja, aby urządzić je zgodnie z własnym gustem i potrzebami, - duża piwnica - 10,62 m2 to dodatkowa przestrzeń na rowery, sprzęt sportowy czy rzeczy sezonowe. Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości Załęże to jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic Katowic. W ostatnich latach zyskuje na atrakcyjności dzięki inwestycjom miejskim i dogodnemu położeniu. W kilka minut dotrzesz do centrum Katowic, a szybki wyjazd na DTŚ i autostradę A4 pozwala sprawnie poruszać się po całej aglomeracji. W najbliższej okolicy znajdują się: - przystanki autobusowe i tramwajowe, - stacja kolejowa Katowice Załęże, - Silesia City Center, - sklepy i punkty usługowe, - szkoły i przedszkola, - przychodnie i apteki, - Park Załęski - idealny na spacery i aktywny wypoczynek. Dzielnica jest sukcesywnie modernizowana, co zwiększa komfort życia mieszkańców i pozytywnie wpływa na wartość nieruchomości. Dla kogo? Dla rodziny- funkcjonalny układ trzech pokoi, świetna komunikacja oraz pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut. Dla inwestora - lokalizacja zapewnia duży potencjał wynajmu dzięki bliskości centrum, uczelni, stref biznesowych oraz doskonałym połączeniom komunikacyjnym. Informacje podstawowe - powierzchnia mieszkania: 49,28 m2 - piwnica: 10,62 m2 - piętro: 1 z 2 - czynsz do wspólnoty: 680 zł - dodatkowe opłaty: prąd, woda oraz wywóz odpadów - stan: do częściowego remontu Cena: 296 000 zł To mieszkanie łączy potencjał inwestycyjny z wygodną lokalizacją i klimatem przedwojennej kamienicy. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Barbara Jachta - licencja zawodowa nr 22287 tel.: 797 992 367 Być może to właśnie tutaj zacznie się Twój nowy rozdział. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()