4-комнатная, 87 m² — Piotrowice-Ochojec, Katowice

595 000 złKatowice, Piotrowice-Ochojec, ul. Tadeusza Kościuszki

Этаж: цокольДоступно от 30 сентябряпосудомоечная машина, холодильник, мебель, духовка, плита, домофон

Prestiżowy adres, charakter przedwojennej willi i przestrzeń, która przez lata służyła profesjonalnym kancelariom i firmom. Na sprzedaż lokal o powierzchni 87,98 m², położony w przedwojennej miejskiej willi przy ul. Kościuszki w centrum Katowic. To miejsce z biznesową historią — przez wiele lat mieściła się tutaj kancelaria prawna, a obecnie lokal jest użytkowany przez biuro rachunkowe. Funkcjonalny układ oraz niezależne wejście sprawiają, że przestrzeń doskonale nadaje się na kancelarię, biuro rachunkowe, biuro projektowe lub siedzibę firmy. PRZESTRZEŃ, KTÓRA BUDUJE WIZERUNEK Lokal oferuje 87,7 m² powierzchni i układ pozwalający na wygodne rozdzielenie poszczególnych funkcji biznesowych. Do dyspozycji: 4 pomieszczenia kuchnia łazienka osobne, niezależne wejście możliwość wydzielenia recepcji wysokość pomieszczeń 240 cm elementy cegły nadające wnętrzu charakter budynek położony na ogrodzonym terenie Przyziemie jest praktycznym rozwiązaniem dla działalności biurowej — zapewnia łatwy dostęp do lokalu i jednocześnie większą prywatność. HISTORIA, KTÓRA MA ZNACZENIE Nie jest to przypadkowa przestrzeń zaadaptowana na biuro. Przez lata lokal był siedzibą kancelarii prawnej, a obecnie funkcjonuje w nim biuro rachunkowe. To naturalne miejsce dla działalności, w której znaczenie mają profesjonalny wizerunek, dyskrecja, dostępność dla klientów i odpowiednio podzielona przestrzeń do pracy. Układ czterech pomieszczeń daje możliwość stworzenia gabinetów, sali spotkań oraz recepcji — zależnie od potrzeb przyszłego właściciela. BUDYNEK Lokal znajduje się w przedwojennej miejskiej willi z 1930 roku. Budynek ma kameralny charakter — znajduje się w nim zaledwie 7 lokali. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego lokalu biurowego: adresu z charakterem, historią i architekturą odróżniającą go od typowych współczesnych powierzchni biurowych. STAN TECHNICZNY Lokal jest obecnie użytkowany jako biuro i wymaga odświeżenia. Około 8 lat temu wykonano generalny remont wraz z wymianą wszystkich instalacji. KOSZTY czynsz: około 800 zł miesięcznie, w tym zaliczka na ogrzewanie ogrzewanie: własna kotłownia gazowa dla całej willi LOKALIZACJA – UL. KOŚCIUSZKI, CENTRUM KATOWIC Adres przy ul. Kościuszki zapewnia dogodny dojazd oraz dobrą ekspozycję. Lokalizacja sprawdzi się szczególnie w przypadku działalności, której klienci regularnie odwiedzają siedzibę firmy. DLA KOGO? Nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się jako: • kancelaria prawna • biuro rachunkowe • kancelaria doradcza • biuro projektowe • siedziba firmy usługowej • gabinety lub działalność wymagająca kilku niezależnych pomieszczeń NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: 87,7 m² | 4 pomieszczenia | centrum Katowic | ul. Kościuszki | przedwojenna willa z 1930 r. | niezależne wejście | możliwość recepcji | ogrodzony teren | kameralny budynek – 7 lokali | historia kancelarii prawnej | obecnie biuro rachunkowe Jeżeli szukasz reprezentacyjnego miejsca dla swojej kancelarii lub firmy, zapraszam na prezentację. To przestrzeń, której charakter najlepiej ocenić osobiście.