2-комнатная, 47 m² — Kołobrzeg

728 000 złKołobrzeg, Muszelkowa 1

Этаж: 2посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, мебель, духовка, плита, домофон, TV, интернет

Na sprzedaż apartament w cenionym kompleksie Polanki Park blisko plaży w Kołobrzegu. Apartament dwupokojowy o powierzchni 47,64 m², położony na 2. piętrze z windą w środkowej części budynku, znajdujący się na inwestycji Polanki Park w Kołobrzegu. Apartament został stylowo i atrakcyjnie wykończony z naciskiem na wygodę i komfort. Idealny do własnego wypoczynku lub jako gotowa inwestycja pod wynajem. LOKALIZACJA Kompleks Polanki Park usytuowany jest wśród nadmorskich drzew, w spokojnej, cichej i rodzinnej części Kołobrzegu. Leśną drogą, wśród drzew, w odległości ok. 300 m dojdziemy do morza i szerokiej plaży z infrastrukturą turystyczną (kosze plażowe, leżaki, plac zabaw dla dzieci na plaży itp.). Przy obiekcie przebiega międzynarodowa ścieżka rowerowo-spacerowa R-10. Wjazd na teren kompleksu bramą otwieraną zdalnie pilotem. Teren wokół budynku chroniony 24h przez firmę ochroniarską oraz ogrodzony i monitorowany. Bezpłatne miejsca parkingowe wokół kompleksu. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Apartament przy plaży znajduje się w spokojnej części miasta z dala od miejskiego zgiełku. Na terenie obiektu znajdują się: - kryty basen wewnętrzny, - jacuzzi, - sauna sucha, sauna infrared - sala fitness z urządzeniami do ćwiczeń - dwa baseniki dziecięce z ciepłą wodą (całoroczny kryty basenik wewnętrzny i zewnętrzny basenik letni ze zjeżdżalnią i tarasem do opalania), - dwa place zabaw, - Fun Kids dla dzieci z multimediami, - dziedziniec z zielonym ogródkiem i placem zabaw, - restauracja oraz wypożyczalnia rowerów. Korzystanie z basenów, jacuzzi, sauny, fitness, Fun Kids dla dzieci z multimediami itp. jest bez dodatkowych opłat i ograniczeń czasowych. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI - Przestronny salon z aneksem kuchennym: 28,80 m² (z wyjściem na balkon) - Sypialnia: 9,14 m² - Łazienka: 4,60 m² - Przedpokój: 5,10 m² - Balkon: 6,82 m² WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA - Ściany i sufity: tynki gipsowe, malowane farbą, aplikacja dekoratorska. - Łazienka: ściany i sufit z tynków gipsowych i cementowych, hiszpańska glazura i terakota, armatura Hansgrohe, umywalka z szafką Roca, podwieszana miska ustępowa na stelażu firmy Roca, kabina prysznicowa firmy Roltechnik. - Parapety wewnętrzne: konglomerat marmurowy. - Okna: plastikowe. - Drzwi wewnętrzne: Porta. - Drzwi wejściowe: antywłamaniowe Gerda. - Podłoga: wysokiej klasy panele podłogowe. - Balkon: kompozytowa deska tarasowa. - Osprzęt elektroinstalacyjny. - Media: w apartamencie wszystkie media - energia, ogrzewanie, woda ciepła i zimna, TV SAT, internet (światłowód). WYPOSAŻENIE - Zabudowa kuchenna z wyposażeniem AGD (4 polowa płyta indukcyjna, pochłaniacz, lodówka z zamrażalnikiem, zmywarka, piekarnik konwencyjny z funkcją mikrofali). - W przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie. - Apartament w pełni wyposażony i umeblowany (podwieszane 2 telewizory Smart łóżko z materacem, rozkładana sofa, stół z krzesłami, szafki itp.). KOSZTY UTRZYMANIA - Czynsz do wspólnoty: 1065 zł/miesiąc (zaliczka na wodę, utrzymanie basenu, saun, jacuzzi, SPA, sali fitness, części rekreacyjnych, ochrona 24h, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych i zielonych itp.). - Energia: wg zużycia. STAN PRAWNY Pełna własność z ułamkową częścią gruntu, bez obciążeń. INFORMACJE DODATKOWE - Sprzedaż bezpośrednia - bez pośredników i prowizji kupującego. Kupujesz od właściciela, a więc oszczędzasz od 22.000 do 35.000 - Wszelkie informacje udzielam TYLKO telefonicznie, nie odpowiadam na e-mail i SMS. wiadomości tekstowe, itp. Macie Państwo pytania proszę dzwonić. - A. Nieruchomości i pośrednikom - dziękuję za usługi - proszę nie dzwonić- Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zapraszamy do kontaktu.