3-комнатная, 107 m² — Grzegórzki, Kraków

900 000 złKraków, Grzegórzki, ul. Grochowska

Этаж: 2/2лоджия, домофон

Mieszkanie w segmencie zabudowy szeregowej | Osiedle Oficerskie | 107,3 m² + udział w ogrodzie ok. 200 m² Lokalizacja Kraków, Śródmieście – Osiedle Oficerskie, jedna z najbardziej cenionych i spokojnych części miasta. Okolica charakteryzuje się niską, willową zabudową, dużą ilością zieleni oraz bardzo dobrym dostępem do centrum. Nieruchomość znajduje się zaledwie 2,8 km od Rynku Głównego, a w pobliżu dostępne są liczne linie tramwajowe i autobusowe. Lokalizacja zapewnia również szybki dostęp do krakowskich uczelni, m.in. Uniwersytetu Ekonomicznego, Politechniki Krakowskiej oraz Akademii Muzycznej. Nieruchomość Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni użytkowej 107,3 m², położone na II piętrze segmentu zabudowy szeregowej. Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią, funkcjonalnym układem oraz dostępem do wspólnego, zagospodarowanego rekreacyjnie ogrodu o powierzchni ok. 200 m². Do mieszkania przynależą również trzy pomieszczenia piwniczne o powierzchniach 10,9 m², 4,6 m² oraz 2,9 m², które zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. Układ pomieszczeń II piętro – część mieszkalna: pokój – 18,4 m², pokój – 16,2 m², pokój – 16,2 m², łazienka, hol, przestronna loggia – 8,6 m². Parter – pomieszczenia użytkowe: kuchnia – 11,4 m², spiżarka – 2,7 m², garderoba – 3,8 m², łazienka – 5,5 m², hol i wiatrołap – części wspólne. W całym segmencie obowiązują wspólne liczniki, bez podziału zużycia mediów na poszczególne mieszkania. Istnieje jednak możliwość wykonania osobnych liczników. W segmencie na niższych piętrach mieszka jedna rodzina. Kuchnia wyposażona jest w meble kuchenne oraz kuchenkę gazową 4-palnikową z piekarnikiem. Na podłodze znajduje się parkiet, natomiast w łazience zastosowano glazurę i terakotę. Łazienka wyposażona jest w prysznic, WC oraz umywalkę. Garderoba posiada zabudowaną szafę, a spiżarka została wyposażona w półki. Piwnica Do nieruchomości przynależą trzy pomieszczenia piwniczne o łącznej powierzchni 18,4 m²: 10,9 m², 4,6 m², 2,9 m². Pomieszczenia w piwnicy posiadają betonowe wylewki oraz półki. Jedno z pomieszczeń ma wyjście bezpośrednio do ogrodu. Pozostałe elementy piwnicy – klatka schodowa, korytarz, kotłownia oraz pomieszczenie pod schodami – pozostają do wspólnego użytku. Budynek Segment został wybudowany w 1981 roku. Budynek jest podpiwniczony i posiada trzy kondygnacje nadziemne. Najważniejsze informacje: ściany z cegły ceramicznej, fundamenty żelbetowe, dach płaski – modernizowany w 2014 roku, ocieplenie styropianem i tynk strukturalny wykonane w latach 2014–2015, duże drewniane okna z szybami zespolonymi, drewniane elementy klatki schodowej, granitowe płyty oraz drewno w częściach wspólnych. Media i ogrzewanie prąd, gaz ziemny, woda, kanalizacja, ogrzewanie gazowe, ciepła woda z piecyków gazowych. Części wspólne i współwłasność W ramach nieruchomości do wspólnego użytku pozostają: klatka schodowa, wiatrołap, hol, korytarz piwniczny, kotłownia, pomieszczenie pod schodami, ogród o powierzchni ok. 200 m², ogrodzenie wraz z bramką, śmietnik, brama wjazdowa, 4 miejsca parkingowe przy ul. Grochowskiej. Lokalizacja i komunikacja Osiedle Oficerskie zapewnia połączenie zalet spokojnej, zielonej zabudowy willowej z bliskością centrum Krakowa. Odległości: Rynek Główny – ok. 2,8 km Uniwersytet Ekonomiczny – ok. 1,3 km Politechnika Krakowska – ok. 2,5 km Akademia Muzyczna – ok. 2,8 km W najbliższej okolicy znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania. To interesująca propozycja zarówno dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w spokojnej części centrum Krakowa, jak i dla inwestora lub rodziny, która ceni sobie dużą powierzchnię, ogród, dodatkowe pomieszczenia oraz miejsca parkingowe. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Mateusz Rogozik Livinder Tel.: 576-814-914 Email: Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()