3-комнатная, 108 m² — Zwierzyniec, Kraków

1 450 000 złKraków, Zwierzyniec, Aleja Zygmunta Krasińskiego

Этаж: 1/4Доступно от 2 ноябрястиральная машина, лоджия, холодильник, духовка, плита, домофон, TV, интернет, ванна, меблировка

Przestronne 3 pokoje z dwoma balkonami w sercu Krakowa | Aleja Krasińskiego Przedstawiamy Państwu do zakupu jasne, przestronne 3-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami, położone w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Krakowa. Nieruchomość znajduje się przy Alei Krasińskiego, zaledwie kilka minut spacerem od Wawelu, Bulwarów Wiślanych, Jubilatu oraz krakowskich Błoń. Mieszkanie o powierzchni ok. 108 m² położone jest na 1 piętrze zadbanej przedwojennej kamienicy z windą. To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących klimat krakowskich kamienic, wysokie wnętrza oraz położenie w ścisłym centrum miasta. Dzięki funkcjonalnemu układowi, dwóm balkonem oraz ekspozycji wschód-zachód lokal oferuje szerokie możliwości aranżacyjne i doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Układ pomieszczeń: duży hol / przedpokój, 3 niezależne pokoje, (możliwość wydzielenia 5 niezależnych pokoi) jasna kuchnia, łazienka z oknem, osobne WC, 2 schowki (z możliwością powiększenia kuchni), 2 balkony. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 12,70 m². Stan mieszkania: Mieszkanie wymaga modernizacji, dzięki czemu przyszły właściciel może stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb i stylu życia. Funkcjonalny układ pomieszczeń daje duże możliwości aranżacyjne, a także potencjał podziału nieruchomości. Lokal jest bardzo dobrze doświetlony dzięki dużym oknom wychodzącym zarówno na Aleję Krasińskiego, jak i na wewnętrzne zielone podwórze. Na uwagę zasługuje również zadbany parkiet zachowany w bardzo dobrym stanie. Dzięki metrażowi, układowi oraz lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem lub reprezentacyjna przestrzeń do prowadzenia działalności. Najważniejsze atuty: rozpoznawalna lokalizacja przy Alei Krasińskiego, kamienica z 1935 roku z windą, powierzchnia ok. 108 m², dwa balkony, ekspozycja wschód-zachód, możliwość podziału nieruchomości, zadbany parkiet, piwnica o powierzchni 12,70 m², duży potencjał aranżacyjny. Opłaty i media: czynsz administracyjny: ok. 472 zł, piec gazowy dwufunkcyjny (ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa), prąd i gaz. Budynek: Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze czteropiętrowej kamienicy z 1935 roku wyposażonej w windę. Jest to reprezentacyjna przedwojenna kamienica utrzymana w nurcie późnego modernizmu krakowskiego. Wyróżnia się elegancką bryłą, funkcjonalnym układem oraz wysokimi kondygnacjami charakterystycznymi dla architektury międzywojennej. Kamienica jest zadbana, posiada czystą i dobrze utrzymaną klatkę schodową, a części wspólne pozostają w bardzo dobrym stanie. Budynek jest monitorowany. Lokalizacja: Aleja Krasińskiego to jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Krakowa, położona na styku Starego Miasta, Zwierzyńca oraz Salwatora. To miejsce idealnie łączy miejski styl życia z dostępem do terenów rekreacyjnych i zieleni. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Bulwary Wiślane, krakowskie Błonia, Muzeum Narodowe, Kino Kijów, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz tereny spacerowe i rowerowe. To lokalizacja szczególnie ceniona przez osoby, które chcą korzystać ze wszystkich atutów centrum miasta, nie rezygnując z przestrzeni do wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. Komunikacja: przystanki tramwajowe i autobusowe – kilka minut pieszo, Wawel – około 10 minut spacerem, Rynek Główny – około 12 minut spacerem, szybki dojazd do wszystkich części miasta zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. Cena: 1 450 000 zł Nieruchomości w tej części Krakowa pojawiają się na rynku stosunkowo rzadko. Jeśli chcesz zobaczyć mieszkanie na żywo lub dowiedzieć się więcej – zapraszamy do kontaktu. Kontakt: Mateusz Jaszczur Estate Zina tel. 534 620 084 Przed prezentacją nieruchomości, zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r., art. 180 ust. 3), wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()